Вентиляционные окна в цоколе - Строительный портал
Remontnavigator.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вентиляционные окна в цоколе

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

  1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
  2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
  3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

  • перфоратор;
  • набор буров;
  • болгарка с диском по бетону;
  • молоток;
  • стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

  1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
  2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
  3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

АЛМАЗНОЕ БУРЕНИЕ ПРОДУХОВ

Основой естественной вентиляции являются вентиляционные продухи и отдушины — отверстия через которые поступает свежий воздух и удаляется отработанный воздух из помещения. Отсутствие отдушин в доме или наличие неправильной вентиляции способствует развитию сырости и плесени.

Читать еще:  Протекает подвал что делать?

Продухи — это отверстия для вентиляции фундамента, подвала, цокольного пространства, подполья (помещение под полом в доме) или погреба. Роль продухов — обеспечить проветривание подвальных и цокольных помещений в зданиях, для предотвращения скопления газа радона, появления влаги, плесени, гнили.

Отдушина — вентиляционное отверстие в стене, служащее для вывода отработанного воздуха, продуктов горения газа, паров или других запахов и испарений в помещениях. Как правило, отдушины бывают в бане, квартире, доме, гараже, погребе.

ОТСУТСТВИЕ ПРОДУХОВ ВЕДЕТ К СЛЕДУЮЩИМ ПРОБЛЕМАМ:

  • Разрушения деревянных и бетонных конструкций дома
  • Возникновению сырости в подвале
  • Повышенной влажности воздуха внутри дома
  • Поселение колоний вредных спор плесени
  • Появление грибка и затхлых запахов

Продухи в доме являются простой системой естественной вентиляции, не требующей затрат на электроэнергию. Для притока свежего воздуха, методом алмазного бурения мы изготовим любые вентиляционные продухи в фундаменте, цоколе, подвале.

Изготовление одного продуха методом алмазного бурения составляет 10-15 минут

БЕЗОПАСНО ДЛЯ ФУНДАМЕНТА

Продухи изготавливаются без долбления, без пыли и трещин, с минимальным уровнем шума

Мы бурим только алмазными коронками и используем только европейскую технику

ЦЕНЫ НА АЛМАЗНОЕ БУРЕНИЕ ПРОДУХОВ

Стоимость минимального заказа:

6 000 руб: Москва, Одинцово, Голицино, Кубинка, Дорохово, Тучково, Руза, Можайск.

7 000 руб: выезд за МКАД. Расстояние более 10 км. от МКАД: +30 руб./км.

700 руб. — минимальная стоимость одного отверстия

Выезд в ночную смену: 10 000 руб.

Условия для работ: напряжение 220В/3.5 кВт., источник воды не далее 20 метров. Леса и подмости при высоте отверстия более 2-х метров.

Цена действительна при диаметре арматуры до 18 мм, ячейка не менее 20х20см, не более 2-х слоев. Скидки предоставляем.

ЗАЧЕМ НУЖНЫ ПРОДУХИ?

Продухи — это небольшие проемы круглой или прямоугольной формы, с помощью которых обеспечивается естественное проветривание подвальных и других помещений.

Продухи нужны для защиты подпольного пространства от возникновения неблагоприятного микроклимата — повышенной влажности, являющейся хорошей средой для развития плесени, поражающей как отделочные материалы так и строительные конструкции (бетон, пол, стены, деревянные балки, обои, плинтуса, вещи).

Очаги биологического повреждения материалов плесенью ведут к существенному превышению численности спор плесневых грибов в окружающем воздухе. Повышенная влажность в подвале ведет к разрушению бетонных и деревянных строительных конструкций.

Теплый воздух движется вверх в доме, выходя через чердак и верхние этажи здания. Это движение воздуха создает вакуум, который втягивает воздух вверх от нижних помещений. Это означает то, что до 50% воздуха в ваше жизненное пространство приходит из подвала. Если в подвале есть плесень и затхлый запах, остальная часть вашего дома может получить тоже самое.

УСТРОЙСТВО ПРОДУХОВ

В большинстве случаев делать продухи необходимо на стадии строительства. В зависимости от площади подпольного помещения производится расчет продухов. Определяются необходимая площадь, размеры и количество продухов. Установка продухов выполняется посредством размещения закладных труб из ПВХ или асбеста в арматурный каркас фундамента. Как сделать продухи, если фундамент уже залит, а цокольный этаж возведен?

Согласно пункту 4.1.4. нормативного документа: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

«Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками

Также в пункте 9.10 СНиП 31-01-2003 указано: «Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2

Размер продуха 0.05м2 — это прямоугольный продух 20х22 см, круглый продух 25 см., или два круглых продуха ф 120-130 мм.
На практике, размеры круглых продухов изготавливаемых алмазным бурением, имеют размеры (в мм): 100, 120, 120, 130, 150, 160, 180, 200, 250, 300 мм.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОДУХОВ

Продухи равномерно располагают по периметру наружных стен, симметрично друг напротив друга, на расстоянии 2,5-3 метра друг от друга. Внутри подвального помещения не должно быть закрытых непроветриваемых зон, поэтому во внутренних перегородках необходимо проделать отверстия, в 1.5-2 раза больше по размеру, чем продухи.

Во избежание возникновения не вентилируемых участков подвала, крайние продухи рекомендуется располагать не дальше 90 см от угла фундамента.

Край отверстия должен быть не ниже 15-30 см от земли. В случае, если продухи необходимо делать на уровне земли или по землей, применяют цокольный дефлектор.

Вентиляция подвала с применением дефлектора является идеальным и универсальным решением с точки зрения строительства. Дефлекторы могут быть реализованы в подпольном пространстве для решения проблем вентиляции, тем самым предотвращая возникновения влажности и скопления газа радона.

ПРОДУХИ ЗИМОЙ

ЗАКРЫВАТЬ ЛИ ПРОДУХИ НА ЗИМУ?

На практике существуют моменты, когда присутствует необходимость закрывать продухи на зиму, а в других случаях делать этого категорически не рекомендуется.

Согласно Постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, пункт 2.6.8.: «Продухи в подвалах и технических подпольях на зиму можно закрывать только в случае сильных морозов». Это связано с тем, что продухи — как система естественной вентиляции подвала, должна работать в том числе и зимой.

Закупоривание отдушин на зиму несет риск возникновения высокой влажности с последующим гниением и разрушением строительных конструкций; риск получить вредные испарения в доме.

ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ ПРОДУХИ ЗАКРЫТЬ?

Если у вас под домом почва с повышенной влажностью или существуют причины для её возникновения — вы рискуете превратить подвал в мокрое, заплесневелое и пахнущее помещение со всеми вытекающими последствиями.

В этом случае при закрытых продухах и наличии работающего отопления, в подвале будет образовываться конденсат, который со временем может создать самый настоящий потоп. При нормальном уровень влажности в подвале и отсутствии скопления газа радона, продухи можно и закрыть.

Если вы все же решитесь перекрыть поток свежего воздуха в свой подвал, первым делом установите гигрометр (измеритель влажности) и термометр. Закройте продухи и контролируйте показания гигрометра, в подвале нормальный уровень влажности согласно норм технической эксплуатации жилищного фонда составляет 60%: «Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже + 5 С, относительная влажность воздуха — не выше 60%«.

Если уровень влажности превысит норму, попробуйте открыть несколько противоположных продухов, возможно в этом случае вы разрешите проблему высокой влажности с сохранением приемлемого температурного режима. Приобретите для продухов специальные решетки, с помощью которых вы сможете приоткрывать продухи и регулировать количество поступающего воздуха в подвал.

ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ ПРОДУХИ НА ЗИМУ НЕ ЗАКРЫВАТЬ?

Если пол не утеплен — у вас дома будет холодно. При низких отрицательных температурах вы рискуете заморозить трубы водоснабжения и обеспечить промерзание фундамента и близлежащего грунта. А если у вас под домом пучинистый грунт, имейте ввиду: силы пучения настолько велики, что могут приподнять ваш фундамент или обеспечить трещину в фундаменте и стене.

Пучинистый грунт — дисперсный грунт, который при переходе из талого в мерзлое состояние увеличивается в объеме вследствие образования кристаллов льда и имеет относительную деформацию морозного пучения.

ПЛЕСЕНЬ В ДОМЕ

Для развития плесени в доме достаточно тепла +5°С, влажности и органического материала, используемого плесенью в качестве «пищи».

Читать еще:  Монтаж контробрешетки под металлочерепицу

Единственным практическим способом контроля плесени является контролируемая влажность, достигаемая посредством вентиляции помещения.

Плесень может расти во многих местах: в подвале, в ванной, в том числе в местах не видимых домовладельцу, как снаружи так и внутри стен (в стыках, трещинах, пазах, швах), за плинтусом, или под напольным покрытием.

Влажный, заплесневелый или неприятный запах — это все может быть результатом жизнедеятельности плесени, при нарушенной или неправильной вентиляции помещения.

Ситуации, когда люди, находящиеся в таких помещениях испытывают дискомфорт и острые изменения в здоровье, называют синдромом больного здания.

Можно ли закрывать вентиляционные окна в панельном доме на зимний период?

Можно ли закрывать вентиляционные окна в панельном доме на зимний период?

Ответы на вопрос:

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

…3.4. Содержание подвалов и технических подполий

3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

— температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;

— защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.

3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.

3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.

Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.

3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.

… 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.

IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

— нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;

— предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;

…4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха — не выше 60%.

4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками.

С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

…5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:

— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

…5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

…16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

—температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни — соответственно регулироваться.

Устройство продухов в цоколе — правильная вентиляция

Многие загородные дома имеют перекрытия пола первого этажа, расположенные на некотором расстоянии от грунта. Цокольное помещение часто отсыревает, там скапливается влага и заводится плесень, постепенно разрушающая конструкции здания. Для того чтобы воздух циркулировал, и проблем с сыростью не возникало, нужно организовать правильную вентиляцию подпольного пространства. Такая вентиляция осуществляется за счет специальных отверстий — продухов.

Они предусматриваются на этапе строительства здания или проделываются в уже готовой стене либо в фундаменте. После обустройства возникает вопрос о необходимости закрытия продухов в цоколе на зимний период. Некоторые специалисты говорят, что закрывать их не требуется. Давайте разберемся.

Делаем отверстия в цоколе

Для того чтобы избежать появления плесени и грибка в жилом помещении, каждый отсек цокольного этажа должен хорошо проветриваться. Лишь в этом случае у вас будет гарантия того, что через пару лет не придется ремонтировать перекрытия и снова производить отделку. Ведь такие работы, даже если выполнять их своими руками, все равно требуют немалых сил и финансовых вложений.

Если цоколь делается из кирпича или пеноблоков, продухи предусматриваются сразу при кладке.

В СНиПах отсутствуют указания относительно формы окошек, поэтому отверстие для проветривания цокольного этажа, как и вентиляционная решетка на нем, может быть любой формы.

Если вентиляционную систему предполагается сделать своими руками, то можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • При заливке цоколя в местах расположения окошек в опалубку вставляются сбитые из 4 досок рамки.
  • Способ попроще: берем пластиковую канализационную трубу большого диаметра, отрезаем от нее кусок, который соответствует толщине фундамента, получаем после заливки ровное отверстие круглой формы.
  • В процессе укладки кирпичного цоколя окошки делаются во время кладки.
  • В тех случаях, когда возведение конструкции осуществляется из фундаментных блоков, в них нужно прорезать отверстия. Делается это при помощи специального оборудования, поэтому выполнить работы своими руками не получится. Потребуется помощь профессионалов.

В бетонном цоколе просто так отверстие не сделаешь — нужен специальный бур.

Отдельно следует поговорить о количестве отверстий, которое нужно предусмотреть для обычного частного дома. Если вентиляционная решетка будет одна, то нормального проветривания цокольного этажа происходить не будет. К примеру, если площадь дома составляет 100 кв. м, то обычно делают 8 отверстий – по паре на каждую сторону, а в идеале требуется около 24 окошек, диаметр каждого из которых более 110 мм.

Для защиты подвального помещения от грызунов, снега и мусора на каждое вентиляционное отверстие монтируется решетка или цокольный дефлектор.
В СНиПах сказано, что в наружных стенах цокольных и подземных систем, в которых не предусмотрена принудительная вентиляция, а также во внешних стенах цокольных этажей необходимо предусмотреть наличие вентиляционных отверстий, общая площадь которых должна составить не менее 1/400 от площади подполья. Продухи или отдушины нужно располагать максимально равномерно.

Дефлектор защищает вентиляционное отверстие от мусора и грызунов.

Правильное расположение продухов

Как уже было сказано, строительными нормами регламентируется минимальная суммарная площадь продухов во внешних стенах дома. Она равна одной четырехсотой от площади цоколя. Это значит, что к примеру, для дома в 100 кв. м будет по 6 отверстий на сторону — по одному продуху на 1.5 метра стены. В противоположных стенах отдушины располагаются параллельно друг другу. Это позволяет обеспечить сквозняк и выветривание влаги. Кроме того, отдушины должны распределяться вдоль стен равномерно.

Очень важно, чтобы при строительстве дома своими руками вы не забыли про отверстия в ленточном фундаменте. Если их не будет, то о какой-то циркуляции воздуха говорить не приходится. Подполье будет иметь массу невентилируемых зон, из которых сырость рано или поздно распространится на вышерасположенные помещения, принеся с собой плесень и грибок.

Строгих требований по высоте расположения продухов не существует. Но делать их своими руками необходимо на предельном удалении о земли. Это будет гарантией качественного проветривания. Также в зимние месяцы окошки не будут занесены снегом и вентиляция останется работоспособной.

Читать еще:  Реставрация мебели своими руками

Качественная вентиляция возможна только в том случае, если в доме предусмотрено правильное расположение продухов в цоколе и их достаточно для обеспечения эффективного воздухообмена.

Закрывать ли продухи на зиму?

Очень много говорится о том, что отдушины необходимо обязательно закрывать на зиму. Но как же так, если зимой вентиляция цоколя требуется в той же степени, что и летом? Действительно, те, кто советует закрывать вентиляционные отверстия зимой, мало что знают о правильной эксплуатации домов.

Отверстия закрываются специальными решетками.

Закрытие продухов – это неправильное решение, и вот почему:

  • Если движение воздуха в помещениях будет отсутствовать, то конструкции дома каждый день будут влажными. В подобных условиях древесина начнет быстро загнивать, а на металле начнет образовываться ржавчина. Решать проблему с сыростью и конденсатом нужно очень оперативно, иначе в дальнейшем это приведет к серьезным затратам.
  • Если продухи или отдушины открыты, и в доме из-за этого холодный пол, то это ярко свидетельствует о том, что теплоизоляция сооружения была сделана неправильно. Когда все выполнено по современным технологиям, температура пола будет комфортной даже при самых сильных морозах. Не стоит для решения проблемы закрывать продухи, лучше всего улучшить теплоизоляцию в доме.
  • Из почвы периодически происходят испарения радиоактивного радона, но в незначительных количествах. Когда доступ воздуха в подвальное помещение закрыт, накапливается серьезная концентрация газа, которая вредна для здоровья. Конечно, проблема не всегда актуальна, но, несмотря на это, имеет место быть.

Когда окошки в цоколе не нужны?

Почему же в ряде случаев нет необходимости в устройстве вентиляции?

  • Грунт в подвале покрыт современной паропроницаемой мембраной или рулонным битумным материалом. Одновременно с этим, необходимо сделать значительные нахлесты, которые обеспечат герметичность стыков.
  • Если подвальное помещение используется как хранилище вещей и оно имеет постоянное прямое сообщение с другими помещениями дома. Важно, чтобы дверь в это помещение закрывалась не всегда. Иными словами, ее рекомендуется держать открытой. Особенно если в хранилище также имеются какие-то продукты.
  • Когда на цокольном этаже смонтирована принудительная вентиляция, а фундамент имеет качественное утепление, сделанное во всем правилам.

Любой знающий строитель скажет вам о том, что подпольное пространство лучше всего засыпать и сделать бетонную стяжку. Такой вариант будет гарантировать высочайший уровень надежности.

При строительстве фундамента сразу же должна быть предусмотрена его вентиляция. Нельзя пренебрегать устройством продухов – это позволит значительно увеличить сроки эксплуатации всей конструкции, а также практически на 100% предотвратит образование сырости в помещениях дома. На каждое вентиляционное окошко рекомендуется поставить решетку или цокольный дефлектор.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

О вентиляции подвалов

С 2005 года собственники квартир в многоквартирных домах получили право управлять домовым имуществом. Но для того, чтобы грамотно управлять, нужно много знать – забытая, к сожалению, аксиома.

Недавно в нашем доме по ул. Ильича по указанию старшей по дому забили наглухо подвальные продухи, аргументируя тем, что через них проникают бродячие кошки. Брошенные недобросовестными хозяевами животные – отдельная обширная тема, поэтому её в данном материале касаться не буду. А вот на забитых наглухо подвальных продухах хочу остановиться подробнее.

В пункте 3.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Госстроя России №170 27 сентября 2003 г., и пункте 9.10 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» определено, что для предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, устранения затхлого запаха надо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери. В Правилах говорится, что подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена, а продухи в цоколях зданий должны быть открыты.

Для чего это нужно? Ответ прост: в подвале повышенная влажность воздуха, которая может негативно повлиять на здоровье человека. Без проветривания на стенах станут появляться разнообразные грибковые колонии и плесень, от которых избавиться довольно сложно.

Кстати, в одном из соседних домов, где продухи забиты несколько лет, невооруженным глазом видно даже снаружи, что по всему первому этажу снизу поднимается серая плесень (см. фото на сайте www.navigato.ruприм. ред.). К тому же жильцам этого дома стоит задуматься, каким воздухом они дышат каждый день. Забитые наглухо отверстия нарушают продуманную строителями систему вентиляции, и вместо свежего воздуха жильцы получают влажные подвальные испарения, смешавшиеся запахи из всех квартир и канализации. Частенько сюда добавляются и трупные запахи животных, случайно оказавшихся в подвале при протравливании газом «от блох и тараканов» (никто не удосуживается проверить, не попали ли в помещение живые существа), и сам запах этого ядовитого газа. Не отсюда ли обидное расхожее выражение «вонючие хрущёвки»? Такими мы их делаем сами – своей неграмотностью в темах строительства и управления, а также нежеланием разобраться в вопросах, которые напрямую касаются нашего с вами здоровья.

Пора уже задуматься о приобретении элементарных знаний и участии в жизни своего дома. Тем более что от этих знаний и активной позиции зависит жизнь и здоровье самих собственников и их близких.

Елена К.

От редакции. С письмом читательницы мы обратились в администрацию Советского района. Главный специалист отдел энергетики и ЖКХ Светлана Позднякова подтвердила, что автор совершенно права, и добавила, что в тех же самых «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» для защиты от проникновения в подвалы грызунов и кошек необходимо установить на все проёмы, каналы и отверстия сетки с размером ячейки 0,5 см. Тогда и помещения будут защищены, и вентиляция обеспечена.

Почему же управляющие организации, которые наверняка знают эти требования, их не соблюдают?

– По правилам подвальные окна должны открываться внутрь помещения, для защиты устанавливаются решётки и сетки, – говорит замдиректора по эксплуатации жилого фонда ФГУП «ЖКХ ННЦ» Татьяна Топчиева. – Но поскольку это стоит денег, жители часто используют малобюджетный вариант – заколотить отверстия досками. Когда собственники на общих собраниях голосуют за выполнение таких работ и включают затраты в тариф на содержание и текущий ремонт МКД, мы устанавливаем и окна, и решётки, и сетки. В последнее время это сделано во многих домах, где подвальные окна были забиты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector