Как высушить подвал в частном доме? - Строительный портал
Remontnavigator.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как высушить подвал в частном доме?

Способы быстро высушить подвальное помещение

В результате некачественного выполнения или повреждения гидроизоляции стен, хранения влажных продуктов, засорения вентиляционных труб или ошибок при их монтаже в подвале может появляться сырость, а иногда он бывает просто затоплен грунтовыми водами. В этих случаях нужно либо прогреть воздух, либо создать интенсивное проветривание.

  1. Подготовка и первичная просушка
  2. Обзор методов просушки
  3. Меры профилактики

Подготовка и первичная просушка

1. Процедуру удобнее проводить летом, когда большая часть полок пустые. Все короба, ящики, стеллажи демонтируют и выносят на свежий воздух для проветривания.

2. Дверь или люк в погреб открыть и оставить на два-три дня (при условии сухой погоды). Свежий воздух частично снизит влажность. Если процесс идет долго, то вентиляция требует прочистки.

3. Если тяжелый влажный воздух с трудом поднимается по вытяжной трубе, то необходимо простимулировать первоначальную естественную тягу. Для этого зажженный факел из плотной бумаги ненадолго подносят к вытяжному патрубку.

4. Если влажность очень большая, то заносят ящик с каким-либо натуральным осушителем — древесным углем или сухой известью, они хорошо впитывают влагу из воздуха.

5. Окурить помещение специальной серной дымовой шашкой. Это поможет уничтожить плесень, бактерии, насекомых и отпугнуть грызунов. Сера очень опасна для здоровья человека, поэтому при проведении обработки важно строго соблюдать все меры предосторожности.

6. Прочистить стены от налета и мусора.

7. Обработать все поверхности концентрированным раствором марганцовки.

8. Если пол земляной, то снять верхний слой грунта и заменить сухим чистым песком.

Покрыть стены подвала частного дома густой побелкой из извести с 5 или 10 % раствором медного купороса. Процедуру проводить в защитной одежде, очках и перчатках. Специальной малярной кистью для побелки, похожей на веник, известь разбрызгивают на стены. Через сутки после нанесения первого слоя наносят второй и дожидаются его высыхания, прежде чем приступить к основному этапу сушки.

Обработка деревянных стеллажей, ящиков, вынесенных из погреба:

  • Рекомендуется оставить короба, ящики и другие деревянные приспособления на некоторое время на ярком солнечном свете. Ультрафиолет эффективно борется с влажностью, грибком и плесенью. Очень сырые конструкции обжигают паяльной лампой.
  • Промыть все детали мыльным составом с добавлением соды. Обработать поверхности формалином. Для усиления эффекта его смешивают с медным купоросом.
  • Просушить ящики и стеллажи. Приготовить побелку из ведра извести и 100 г 5% раствора медного купороса и покрыть ей все деревянные поверхности.

Заносить обратно в погреб стеллажи и ящики можно лишь после полного завершения процесса.

Обзор методов просушки

1. Свеча, спиртовая горелка, сухой спирт.

Самый простой вариант — горящая свеча. Ее ставят в металлическую банку прямо под вытяжной вентиляционной трубой. Для этой цели трубу наращивают дополнительным элементом из жести, верь оставляют открытой. Сушка происходит не за счет прогревания, а из-за того, что пламя создает интенсивную тягу и ускоряет замену воздуха. Процесс продолжается в течение нескольких дней до полного устранения сырости. Длительность зависит от уровня влажности, способ не подходит для погреба под гаражом.

Свечу заменяют спиртовой горелкой или таблетками сухого спирта, который не только является хорошим осушителем, но и дезинфицирует. Для обработки подполья частного дома требуется обычно 10—15 таблеток. Иногда пламени от свечи недостаточно для того, чтобы быстро началось интенсивное движение воздуха. В этом случае сначала в вентиляционную трубу осторожно, чтобы не оплавить ее, просовывают кусок горящей газеты.

Этим способом можно пользоваться в любых помещениях кроме расположенных под гаражом и тех, где пол деревянный или отделка из легковоспламеняющихся материалов. Жаровню делают из старого металлического ведра. В его дне и стенках топором прорубают множество отверстий. Снизу приваривают ножки высотой 10—15 см, сверху прикрепляют крючок с тросом или проволокой.

В подготовленную жаровню, находящуюся вне подвала, почти доверху насыпают древесный уголь или поленья из липы или березы и зажигают лучиной или жидкостью для розжига каминов. Затем на тросе емкость с горящим топливом опускают в подполье и устанавливают по центру, чтобы дым равномерно распределялся и беспрепятственно выходил в вентиляционную трубу. Метод позволяет не только быстро удалить неприятные запахи, высушить погреб, но и продезинфицировать. Горение поддерживают в течение не менее 10—12 часов, каждые полчаса открывая крышку,чтобы впустить порцию кислорода. Ставят на приточную трубу вентилятор или включают пылесос.

Во время обработки спускаться в подполье категорически запрещено из-за высокой температуры внутри и вероятности присутствия угарного газа. Если угли погасли, то жаровню нужно вытянуть с помощью троса на улицу и снова разжечь. После завершения просушки ведро с углями вынуть, люк или дверь закрыть. В подвал не заглядывать в течение двух-трех дней. Дым уничтожит грибок и плесень. Вместо древесного угля допустимо использовать каменный или кокс, но поддерживать их горение сложнее, заменить жаровню можно керогазом.

Топливом для переносной печки-буржуйки служат дрова. Трубу от нее подводят прямо к вытяжному отверстию и открывают дверь или люк. Помещение прогревают в течение 3—4 дней. Сушка воздуха осуществляется за счет интенсивной его циркуляции и теплового излучения от стенок печки. Недостаток метода — пожароопасность, при нахождении под гаражом или если вентиляционная труба изготовлена из пластика, то буржуйку применять нельзя.

4. Тепловая пушка и осушитель.

Потребляемая мощность теплогенератора высока, но за счет того, что процесс происходит за короткий срок, расходы на электроэнергию небольшие. Сушка осуществляется за счет усиленной вентиляции и теплового излучения. Использование для снижения влажности специальных осушителей воздуха целесообразно лишь в подпольях больших предприятий из-за сравнительно высокой цены оборудования (от 16 000 рублей).

5. Обогреватель закрытого типа.

Чтобы высушить сырой подвал, подходят электрообогреватели закрытого типа: масляные, инфракрасные, конвекторные. Их ставят по центру помещения, если пол земляной, то на жесткую основу. Высыхание происходит только за счет теплового излучения, процесс обычно занимает много времени. Так как потребляемая мощность высока, применять их целесообразно лишь в случаях, когда нет другого выбора.

В течение летнего сезона можно многократно оставлять этот прибор на несколько дней, открыв дверь и установив его в проеме или на лестнице. Подходит для устранения сырости из погребов с вентиляцией и занимает до 5 дней (длительность зависит от объема помещения).

7. Если усиление вентиляции не помогает.

В жаркую погоду увеличение интенсивности вентилирования приводит не к просушиванию подвала, а к обратному эффекту. Это связано с тем, что теплый воздух с улицы влажный. Проветривание днем необходимо совсем прекратить, приточную трубу закрыть, а на ночь открывать и ставить вентилятор. Если жарко и ночью, то нужно дождаться осени и до начала дождей, при температуре около +10°C снова воспользоваться одним из предложенных выше способов.

Читать еще:  Дорожки из тротуарной плитки на даче

Меры профилактики

После завершения просушки погреба нужно предпринять меры для предупреждения появления сырости в дальнейшем. Сначала осматривают стены и пол сухого подвала — возможно, причина в плохой гидроизоляции. В этом случае:

1. Обрабатывают поверхности проникающими гидроизолирующими пропитками. Их наносят в несколько слоев, давая каждому высохнуть. Средство проникает в поры бетона и кристаллизуется в них, образуя надежный барьер для влаги. При нанесении пропитки применяйте защитные приспособления (перчатки, маску). После впитывания средство неопасно для здоровья человека и сохранности продуктов, стены остаются «дышащими».

2. Еще один вариант защиты — оклеивание рубероидом, подходит лишь для бетонных плоскостей . Его клеят на слой битумной мастики. Полосы размещают внахлест с заходом на 10—15 см. Гидроизоляцию можно создать и на наружных стенах, а если уровень грунтовых вод весной и осенью поднимается, то сделать это обязательно.

3. Простой метод — набивка пола глиной, для этой цели берут самую жирную. Дополнительно понадобятся битый кирпич или камень. Сначала всю поверхность пола покрывают слоем толщиной 12—15 см из битого кирпича и песка. Затем распределяют глину и утрамбовывают до тех пор, пока она не заполнит пол и не закроет весь камень. Песок, который не удается вбить, просто сметают. При желании подсохший пласт затирают для создания идеально ровной плоскости. Оставляют дверь или люк в подвал открытыми до полного высыхания. Процесс занимает до 40 дней.

4. Земляные стены погреба в частном доме тоже могут быть заделаны глиной. Для этого на них крепят сетку из проволоки с помощью скоб. Затем на поверхности набрасывают смесь в два слоя. Первый не разравнивают, второй затирают круговыми движениями до гладкости.

5. Бетонные стены покрыть слоем жидкой резины (разновидность битумной мастики) или жидким стеклом изнутри и снаружи.

6. Если подвал находится на склоне, то выше него в грунт помещают дренажную трубу для отвода талой и дождевой воды.

7. Вокруг погреба создают отмостку, отводящую осадки, падающие с крыши.

8. Создают или ремонтируют слой пароизоляции между подпольем и помещением, находящимся над ним.

Причиной появления сырости также бывает засорение вентиляции.

Как просушить подпол (подвал) в доме?

13 октября, 2013. Прочитано 24581 раз(а)

Когда вы делаете ремонт, то конечно, желаете, чтобы он был качественный, хороший, долговечный. Ведь, кому хочется, например, через год опять проводить ремонтные работы? Думаю, никому. Почему я об этом спрашиваю?

Очумелый Строитель.ru расскажет, как просушить подпол в доме. Вы спросите, зачем мне это? И какая разница, как сушить этот подпол? Ведь, на него положат пол, и все будет хорошо. Но тут вы неправы. Ни для кого не секрет, что все начинается с основ. Все, знают, что земля, которая находится под полом — это вечный источник влаги. Что приводит к сырости и неприятному гнилому запаху. Вот, почему так важно знать, как просушить подполье в доме. Ведь, никому не хочется находиться в помещении, где влажно и сыро, а кроме того, ужасный запах? Прочитайте сейчас, как просушить подпол в доме и вас эта проблема обойдет стороной. И в вашем доме будет всегда уютно, тепло и комфортно. Как же лишняя влага поступает в наши с вами жилища?

1.Итак, если у вас нет хорошей качественной отмастки, то вода будет попадать через трещины в фундаменте. Если это так, то обязательно узнайте, как просушить подполье в доме и сделайте хорошую отмастку.

2.Весной и осенью, когда расположение грунтовых вод столь высоко, вода впитывается под ваш пол. И последнее, влажный и теплый воздух попадает под пол. И поэтому у нас в доме возникает конденсат, а точнее, на стенах помещения появляются капельки росы.

Несколько способов, как просушить подпол (подвал) в доме

Первый механизм — герметизация

1. Первое, что вам нужно сделать это загерметизировать внутренние стены фундамента. Что это значит? А то, что вам нужно будет дополнительно пробетонировать или проклеить фундамент и стены подполья специальной армированной пленкой или рубироидом. Правда, есть некоторые сложности в выполнении такой работы. Это герметизация стыков пленки по углам.

2. Чтобы подполье в доме у нас было сухим, второе, что мы делаем, это герметизируем стыки с помощью специальных мастик и герметиков.

3. Нужно, закрепить верхнюю часть пленки на стенах подполья с помощью дюбилей.

4. После этого нанесите на пленку дополнительный шар бетона. Это нужно, чтобы защитить материал от механических повреждений.

Совет: если бетон совсем не будет держаться на больших стенах подполья, то обложите их по периметру пластиковыми листами или кирпичом в один ряд. Это всего лишь первый способ, как просушить подпол в доме.

Второй механизм — эффективная вентиляция, сушка, дренаж, изоляция

1. Чтобы просушить подвал (подполье) в доме, нужно установить вытяжную трубу, так, чтобы она доходила до нижней части подполья.

2. Достаточно эффективный способ, просушить подпол (подвал) в доме, чтобы ускорить процесс просушки подполья можно поставить зажженную свечку под нижнюю часть трубы.

3. Вам нужно будет провести дренаж грунтовых вод. Первое, что нужно сделать для этого, пробить по всей длине фундамента подполья канавки небольших размеров.

Совет: сделаете их с уклоном к одному углу постройки. Второе, это положить трубу. Делается для того, чтобы вода из канальцев выходила наружу.

4. Далее, нужно обустроить герметический колодец для воды из канальцев, то есть из под пола вашего дома. Естественно, воду нужно будет периодически выкачивать.

5. Можно по такому же принципу как и с канавками сделать дренаж с трубами. Но для этого трубы следует установить еще перед строительством подполья.

6. И еще один, на мой взгляд, самый простой способ, как просушить подполье в доме. Итак, для этого потребуется укрыть подполье любым материалом, который изолирует воду, например, хороший вариант рубероид, полиэтиленовая пленка. Но, что очень важно делать это нужно, до того, как положили черновой пол. Гидроизолирующие материалы не будут пропускать влагу, и подпол останется сухим. Придавите рубероид или пленку в нескольких местах, чтобы она не сдвигалась.

Кстати, этот вариант борьбы с влажностью подполья простой, но эффективный. Конечно, это еще не все методы, как просушить подвал в доме. Но все же основные и не очень дорогие, что тоже важно. Знайте, что залог вашего качественного, хорошего ремонта кроется в мелочах. Нет, технологии, как просушить подполье в доме — это не мелочи, но многие об этом не думают. А потом возникают разного рода проблемы. Конденсат на стенах, сырость, неприятный гнилой запах. Контролируйте все и делайте ваш дом уютным и теплым. К вопросам ремонта нужно подходить очень основательно. Поэтому не ленитесь и узнайте, как просушить подпол в доме. И поверьте мне, многих проблем можно будет избежать. Ведь, это важно и для вашего здоровья. Кому будет полезен влажный, сырой воздух или может конденсат на стенах?

Читать еще:  Как построить тёплую беседку?

Ventkam.ru

Вентиляция и кондиционирование

Применение осушителя воздуха для подвала

Жители частного сектора и дачники часто ломают голову над тем, как подольше сохранить собранный урожай. Сложного в этом ничего нет, достаточно создать максимально приемлемые условия, при которых особое внимание уделяется влажности. Существует много советов, как высушить погреб от сырости, ведь с такой проблемой люди сталкиваются очень давно.

Причины возникновения

Повышенная влажность в погребе может возникать в разных случаях, главными причинами являются:

  • неправильно спроектированная и построенная система воздухоотвода, при которой проветривание помещения практически не осуществляется. Застаивается не только воздух, но и пары, которые впоследствии оседают на потолке и стенах подвала в виде конденсата.
  • Отсутствие воздуховыводящих труб (если погреб или подвал находятся в гараже).
  • Обустройство погреба без прокладывания теплоизоляции тоже может послужить причиной для образования сырости.
  • Периодическое или одноразовое подтапливание помещения.

В таких случаях просто необходимо использовать осушитель воздуха для подвала или погреба, но перед этим необходимо провести подготовку.

Подготовительные работы

Перед началом проведения осушительных работ в погребе или подвале любым способом стоит подготовить само помещение. Для этого необходимо:

  1. Вынести все остатки овощей и фруктов.
  2. Убрать с полок оставшиеся маринады и соления в банках или другой таре.
  3. Разобрать и поднять все полки, стеллажи и поддоны.

После этого проводят дезинфекцию стен, потолка и пола хранилища. Самым эффективным способом считается побелка известковым раствором, в который добавляют медный купорос. Так же можно провести обезвреживание мыльным раствором, который используют для обработки полок стеллажей.

Совет! Обратите внимание на пропорции при приготовлении смеси, на ведро готового известкового раствора берут 100 г медного купороса.

Деревянные полки со стеллажей тоже должны проходить обработку от грибка и плесени. Этот процесс разбит на такие этапы:

  • предварительную просушку досок на солнце;
  • пропитку специальным антисептическим средством или крепким мыльным раствором;
  • повторную просушку естественным путем.

Совет! Мыльный раствор готовиться в следующей пропорции 500 г обычного хозяйственного мыла растворяется в 5 л воды и доводится до кипения. Обработку проводят остывшей смесью.

Проведения подготовительных работ является важным этапом перед началом просушивания погреба, стеллажи и поддоны могут усложнить проведение процесса.

Способы проведения

От излишков в подвале или погребе не избавиться лишь одним проветриванием, которое рекомендуется проводить в летнюю жару. Таким способом удастся лишь простимулировать движение воздуха, а он сырость не выведет. Чтоб в помещении стало более суше необходимо прибегнуть к более радикальным методам, которые дадут хороший результат.

Существует несколько методов, как осушить погреб от сырости в короткие сроки, принудительно это сделать не так уж и тяжело:

  1. Просушку помещения при помощи металлической печки проводят давно, так называемые «буржуйки» просто незаменимы для этого процесса. Их использование довольно хлопотное и займет определенное время, но и эффективность достаточно высокая. Базируется этот метод на том, что печку помещают в погреб или подвал и просто протапливают ее. Это может длиться от 8 часов до двух суток в зависимости от размеров хранилища.

Важно! Для топки берут сухие дрова среднего размера.

После окончания процесса не печку сразу не вытаскивают, ей дают полностью остыть и отдать максимум тепла помещению

  1. Для сушки применяют жаровню, которую можно сделать и самому. Принцип действия примерно такой же, как и у металлической печки, только процесс не такой затяжной, да и дров пойдет значительно меньше.

Такой осушитель воздуха своими руками для погреба сделать можно из обычного старого металлического ведра или другой емкости, которая будет подходить по высоте бортов. В нее насыпают мелкую щепу и разводят огонь до того, как опускают в хранилище. После того, как огонь разведен, следует подложить туда более крупных дров. Поддерживать костер необходимо на протяжении нескольких часов, пока конденсат и сырость полностью не покинут помещение.

Этот метод просушки сопровождается выделением большого количества едкого дыма, который не только убирает влагу, а и убивает всевозможных мелких вредителей и грибковые споры.

Важным моментом является то, что до начала процесса несколько дней погреб или подвал хорошо проветривают.

  1. Сушки при помощи свечи проводят лишь в тех хранилищах, где присутствует вентиляционная система. Этот метод использовали еще наши бабушки, его основой является естественное стимулирование работы вентиляционной системы. Для этого надо запастись свечами, в количестве 4-5 штук и уделить определенное время самому процессу.

Для начала нужно нарастить воздухоотводную трубу в помещении, она должна быть на уровне 15-20 см от пола. После этого возле нее ставят зажженную свечу и открывают люк. При горении свеча значительно увеличивает тягу, воздух в хранилище начинает передвигаться быстрее, забирая с собой сырость. Весь процесс займет больше времени, чем метод с жаровней, но эффективность его тоже неплохая.

В зависимости от размеров погреба или подвала свечи периодически необходимо менять, ставить их лучше в какой-нибудь поддон, можно в жестяную банку из-под консервы.

Важно! Перед началом проведения стоит под трубой сжечь немного бумаги, это станет хорошим толчком для начала процесса.

Эти методы хорошо будут работать в небольших помещениях, для просушки погребов квадратурой от 20 квадратов стоит применять другие приспособления.

Электрический осушитель

Для удаления влаги из хранилищ больших размеров или просто чтоб не морочится со свечами и дровами можно применить осушитель воздуха для погреба промышленного производства. Этот аппарат имеет некоторые преимущества:

  • осушает воздух в любом помещении;
  • применять его можно с разной периодичностью, он никак не повлияет на продукты в погребах и подвалах;
  • работает от сети;
  • практически не создает шума.

Работа осушителя основывается на пропускании воздуха через охлаждающую емкость, где в виде конденсата влага оседает на стенках, а затем стекает в поддон. Из него придется периодически выливать скопившуюся воду.

Отличием от народных методов является охлаждение воздуха, а не его нагрев, именно это добавляет еще один плюс ко всем положительным качествам прибора. Осушитель дополнительно охладит погреб или подвал, что особенно актуально в летнюю жару.

Интересно! В продаже есть модели, которые на выходе подогревают воздух до необходимой температуры.

Работает такой прибор на фреоне, как холодильники и кондиционеры, это расширяет их применение. Если у вас влажный воздух в жилище, можно спокойно устанавливать его и в доме.

Читать еще:  Плавильная мини печь из старого металлического ведра

Мы рассмотрели несколько способов, как осушить подвал от сырости, какой выбрать решать только вам. С уверенностью можно сказать, что каждый из них будет действенным, но с осушителем промышленного производства будет меньше всего мороки, вы сэкономите свое время. Стоит помнить и то, что все способы применяются только в летний период, до закладки урожая.

Как высушить подвал

Добрый день! Подвал 4х4, высотой 2 метра, перекрытие — ж/б, стены — известняк — отсыревает. Как сделать, чтоб стал сухим? Спасибо!

С уважением, Шакун Николай, Москва.

Привет, Николай из Москвы!

Не буду пересказывать все то, что написано по этой теме в соответствующих сайтах интернета, сами можете посмотреть.

Те подвалы, которые сделаны по правильной технологии и с соблюдением всех соответствующих норм, сыреют крайне редко.

Поскольку ваш подвал уже сделан, то лишь остается узнать первопричину сырости. И, если это возможно, устранить ее или целый комплекс таких причин.

Когда подвал находится в неудобном месте, там, где всегда присутствуют грунтовые воды, то устранение сырости может быть постоянной проблемой. Также, как и в случае с наличием поблизости от подвала прорванных водоводов.

Иногда причиной является сток дождевых вод с кровли, наличие поблизости от подвала дренажных коммуникаций. А также отсутствие гидроизоляции под отмосткой или по внешним поверхностям фундамента (если таковой вообще имеется).

Поэтому первым делом осмотрите все окрестности вокруг вашего подвала, возможно обнаружите что либо из сказанного. С принятием соответствующих мер.

А так, в подвалах бывает сырость из-за элементарных вещей. К числу которых относятся — недостаточное утепление стен и перекрытия. Отсутствие простейшей вентиляции. Которая должна состоять из двух каналов (обычно труб диаметром примерно от 100 и до 150 миллиметров).

Каналы располагают следующим образом. В двух противоположных углах подвала вертикально устанавливают таковые. При этом один канал начинается на расстоянии около 200 миллиметров от пола подвала, второй в самом верху подвала — в его перекрытии.

Каналы выводят через перекрытие подвала вверх и они заканчиваются над кровлей того помещения, что находится над подвалом. С возвышением на некоторую высоту (от 0,2 метра и порой до пары метров). Чем выше канал, тем сильнее тяга в нем и, следовательно, более сухо будет в подвале. Над каналами обычно крепят зонтики, чтобы в них не попадала дождевая вода.

Для увеличения подобной тяги каналы могут быть оборудованы маломощными электрическими вентиляторами. Которых может быть от одного и до двух. Один ставят на вытяжку воздуха, он считается обязательным, второй ставят на приток, но это делают реже.

Режим работы задается чаще повторно-кратковременный с автоматическим включением-отключением. Либо в ручном режиме, когда на глаз определяют потребность продолжительности работы.

Могут быть использованы вместо вентиляторов и другие приспособления. Прежде всего специальные дефлекторы с вертушками. Не хочу рекламировать, но неплохо себя зарекомендовали ротационные дефлекторы «Турбовент», не требующие электричества, да и зонтика. Правда стоимость самого дешевого зашкаливает за три тысячи рублей, жалко будет, если стащат несознательные люди.

Про утепление вашего железобетонного перекрытия уже говорил, оно должно быть в обязательном порядке со слоем утеплителя от 50 и до 150 миллиметров, в зависимости от температуры в подвале.

Люк также должен быть утеплен. Порой достаточно для этого на него зимой просто положить старое пальто или фуфайку.

Для предварительной просушки самого помещения подвала и удаления влаги со стен эффективно применение всевозможных нагревателей. Не буду говорить про использование дровяных, чаще применимы электрические («козлы», конвекторы, рефлекторы, тепловые пушки, осушители воздуха и т.п.).

При наличии в подвале деревянных конструкций желательно их удаление на время просушки, так как они впитывают такое количество влаги, что трудно осушимы.

Так что дерзайте, экспериментируйте, что либо из сказанного может подойти.

Что делать при подтоплении подвала многоквартирного дома?

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость.

В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода.

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться в управляющую компанию. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в многоквартирном доме.

Вероятными причинами происшествия могут стать:

-сезонное повышение уровня грунтовых вод

-неправильное отведение отливов для выпадающих осадков

-неисправные канализационные стоки

-авария на линии водопровода, нарушение его герметичности и последующий прорыв

-прорыв отопительной системы.

Жильцам многоквартирных домов, которых обслуживают управляющие компании, следует помнить, что именно управляющая компания отвечает за отслеживание состояния труб и прочего оборудования. И именно УК отвечает за откачку нечистот, дезинфекцию и уборку помещения после его затопления.

При обнаружении воды в подвале собственного дома:

1. необходимо сообщить об этой аварийной службе, позвонив в диспетчерскую службу, и вызвать слесарей управляющей компании;

2. после прибытия специалисты устраняют неполадку и купируют течь, если это возможно сделать на месте;

3. далее необходимо составить акт о залитии. Учитывайте, что такой акт должен быть составлен не позднее, чем спустя 12 часов с момента обращения в аварийную службу или управляющую компанию. Помимо членов управляющей компании, в комиссию для осмотра места происшествия и оценки причиненного ущерба должны входить жильцы многоквартирного дома, которые являются собственниками общего имущества многоквартирного дома, в том числе подвального помещения.

Куда обращаться с жалобой?

Составленный акт о затоплении должен храниться у пострадавшей стороны вплоть до возмещения нанесенного ей ущерба. Если после осмотра, решения экспертной комиссии и составленного акта проверки управляющая компания не предпринимает никаких действия для разрешения ситуации и устранения причин и последствий потопа, следует подать жалобы на УК в вышестоящие инстанции:

· Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, которая займется проверкой деятельности УК.

· Роспотребнадзор – организацию, защищающую права потребителей.

· Прокуратуру, если ситуация требует судебного вмешательства с целью определения и наказания виновных.

Затопление дома и подвального помещения – неприятная ситуация, требующая действий в первую очередь от заинтересованной стороны, то есть самих жильцов, ведь кто как не мы знаем каждый уголок дома и стремимся его сохранить ради общего комфорта и поддержки в образцовом состоянии.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector