Как построить мансарду своими руками на старый дом? - Строительный портал
Remontnavigator.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как построить мансарду своими руками на старый дом?

Каркас мансардной крыши, создание стропильной системы

В последнее время среди желающих построить загородный коттедж пользуются спросом проекты каркасных домов с мансардой. На основании проектной документации осуществляется строительство таких домовладений. Почему мансардная крыша стала самым популярным видом кровли в строительстве жилых домов? Дело в том, что при необходимости на мансардном этаже можно обустроить не только спальню, но и комнату отдыха, биллиардную, кабинет, детскую – все зависит от желания владельца.

Имея чертежи каркасного дома с мансардой, смонтировать такой тип крыши (как на фото) несложно, но для строителей, имеющих небольшой практический опыт, трудность заключается в создании стропильной конструкции своими руками. Размеры помещения мансарды на стадии проектирования должны выбираться из расчета не менее 2, 2 метра в высоту и 3 метра в ширину. Если площадь комнаты будет меньше, то находиться в ней будет не комфортно.

Стропильная система

Причиной, почему строительство каркасных домов с мансардой стало популярно, является то обстоятельство, что без значительных денежных затрат хозяин здания получает и крышу, и помещение.

Если посмотреть на план каркасного дома с мансардой, то становится ясно, что даже небольшой дом можно превратить в просторный и комфортный домашний очаг, где с удобствами сможет проживать семья, приглашая гостей к себе – здесь хватит места разместиться всем.

Возведенная каркасная мансарда на старый дом также не нарушит основную постройку. Правда, чтобы переделать уже имеющуюся на доме крышу, необходимо будет ее полностью разобрать и построить новую. При этом изучают возможность такой реконструкции, исходя из толщины стен и фундамента, состояния грунта, на котором расположено старое здание, поскольку в любом случае мансардная крыша будет тяжелее прежней.

Желательно, заказать проект у специалистов, которые сделают расчет нагрузки, приходящейся на конструкции. Профессионалы проектируют не только жилые дома, но и выполняют проекты каркасных гаражей с мансардой, а также других хозяйственных и бытовых построек.

Виды мансардных крыш

В зависимости от конструкции мансардная крыша может быть:

  • симметричной;
  • несимметричной;
  • треугольной;
  • ломаной.

Иногда планировка каркасного дома с мансардой может предусматривать строительство не только одноуровневого, но и двухуровневого помещения под кровлей. При этом геометрические формы мансарды могут быть самыми разными. Естественно, что подобное разнообразие отражается на внешнем облике здания.

Для создания крыши большое значение имеет угол уклона кровли, который зависит от следующих факторов:

  • от климатических условий региона, где расположено домовладение;
  • от особенностей местности;
  • от материала обустройства кровли.

Схема создания мансардной крыши выполняется из расчета, что угол наклона будет не менее 30 градусов и не более 60 градусов. Когда создается каркас мансарды своими руками, следует учитывать, что чем больше угол, тем меньше по площади будет помещение. Когда наклон менее 30 градусов возникают проблемы с водоотведением стоков.

Материалы и инструменты

Для строительства мансардной крыши (например, шиферной) требуются такие материалы:

  • доски необрезные;
  • деревянные брусья;
  • 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров;
  • гвозди;
  • шифер;
  • гидроизоляция;
  • теплоизолятор;
  • проволока;
  • шпагат.

Также необходимы инструменты:

  • топор и молоток;
  • нож и ножовка;
  • строительный степлер и скобы к нему;
  • рулетка и отвес.

Самое сложное заключается в устройстве стропильной конструкции для мансардной крыши. Все работы проводятся поэтапно.

Создание стропильной системы

Этап первый. Весь каркас мансарды располагают на деревянных балках, имеющих сечение 10 на 10 сантиметров, которые укладывают на слой гидроизоляции (например, рубероид). Укладка балок производится, если будет создаваться перекрытие из железобетонных изделий. Важное замечание: при использовании деревянных стройматериалов для стропильной системы они должны иметь определенную влажность. Если материалы не высушены должным образом, со временем, когда они подсохнут, начнут деформироваться, что может в конечном итоге привести к разрушению конструкции кровли.

Этап второй. На уложенные балки устанавливают стойки, для чего потребуется брус с сечением 10 на10 сантиметров. Для стоек делают разметку таким образом, чтобы промежуток между ними не превышал двух метров. Обязательно следует контролировать нахождение этих элементов в одной плоскости в строго вертикальном положении – для этого имеется отвес. С целью недопущения отклонения по вертикали стойки укрепляют растяжками или раскосами. Эти вертикально расположенные стойки являются основанием для стен мансардного помещения. Их оббивают с обеих сторон отделочным материалом: гипсокартоном, ДВП, ДСП, фанерой и т.д.

Этап третий. Далее выполняется укладка верхнего бруса, имеющего сечение 10х10 сантиметров. Его монтируют к стойкам при помощи металлических скоб или гвоздей. После закрепления верхнего бруса установка подстропильной рамы считается завершенной.

Этап четвертый. Теперь требуется установить мауэрлат, на который возложена важнейшая функция, когда выполняется каркасная мансарда своими руками: к нему крепится вся крыша. Этот элемент не позволяет опрокинуться конструкции крыши в случае мощных порывов ветра. Он требуется для надежного крепления стропил к стенам строения и передает вертикальную нагрузку крыши на них.

Для монтажа мауэрлата нужны доски (толщиной не менее 40 миллиметров) или деревянные брусья (размером 150х100 миллиметров). Их укладывают на стены строго горизонтально согласно уровню. Под доску или брус подлаживают гидроизоляцию – это необходимо для предотвращения попадания влаги от стен на мауэрлат. Для крепления доски к стене нужны скобы или болты. Иногда мауэрлат привязывают отожженной проволокой, вмонтированной в стены на этапе их кладки. Доску мауэрлата обязательно следует обработать противогрибковым средством.

Этап пятый. Теперь все подготовлено для монтажа стропильных ног, изготовление которых можно заказать и уже готовые элементы собрать подобно конструктору. Также их можно сделать самостоятельно. До того, как приступить к установке стропил, надо разметить шаг, с которым они будут крепиться, обычно это 100-120 сантиметров. На стропильную раму и мауэрлат карандашом наносят соответствующие пометки. Сначала укладывают стропила крайние к фронтону. При этом важно, чтобы линия края фронтона и верхняя часть стропил были на одном уровне.

Для изготовления стропил, когда возводится не только дом, но и каркасный гараж с мансардой используют 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров – они должны быть прямыми, желательно без сучков, допускается не более 3 штук на один погонный метр. Между крайними стропилами натягивают шпагат, который и будет ориентиром при монтаже остальных элементов стропильной конструкции.

Этап шестой. На завершающей стадии создания стропильной системы производится соединение стропил попарно друг с другом в верхней их части и установка коньковой балки – данный элемент необходим, когда длина крыши составляет более 7 метров, (например, строится каркасный дом 6х9 с мансардой), а стропильная система мансардной крыши имеет большой вес. Если размер крыши меньше, тогда можно использовать метод связки верха стропил при помощи растяжек, которые в дальнейшем используют вместо потолочных балок помещения. Когда зимой снег будет лежать на крыше, растяжки частично примут на себя нагрузку.

Этап седьмой. Теперь приступают к установке обрешетки, укладке гидробарьера, выполнению теплоизоляции кровли, отделке потолка и стен мансарды. Проект мансардной крыши с окнами на потолке реализуется по той же схеме, только на этапе монтажа стропил необходимо выполнить закладку проемов, куда потом установят оконную раму.

Проекты каркасных бань с мансардой

Как уже говорилось, в последнее время строятся не только жилые дома, но и другие постройки с чердачными помещениями. Сегодня проект бани каркасной с мансардой отражает наиболее современные технологии, что позволяет сэкономить денежные средства. Дерево, по-прежнему позволяет создавать прекрасные места для отдыха тела и души. Баня при строительстве требует для себя особого подхода.

Современные решения позволяют строить не просто парилку и предбанник — не последнее место отведено мансарде. Каркасная баня с мансардой предоставляет возможность владельцу выстроить просторную баню с такой же просторной и комфортной комнатой отдыха.

Строительство мансарды

Строительство мансарды.

Ростов на Дону, центр города, старый дом с множеством пристроек, стены которых не вызывают оптимизма. Дом и пристройки кирпичные. Есть задача или реконструировать старый дом, и построить мансарду, или построить новый дом, место во дворе это вполне позволяет. Пока ориентируемся на реконструкцию старого дома, хотя даже по предварительным оценкам , расходы на строительство нового дома, будут примерно равны стоимости реконструкции старого дома. Так получается практически всегда, реконструкция или серьезный капитальный ремонт старого дома, по стоимости не сильно отличается от стоимости строительства нового. Только возможность растянуть расходы на несколько лет, может служить веским аргументом в выборе что делать со старым домом, снести его, или ремонтировать.

Пока решено ремонтировать, сносить его не планируется даже в случае строительства нового дома.

  1. Предстоит усилить фундамент дома, и пристроек.
  2. Обложить пристройки кирпичом.
  3. Заменить потолки в пристройках, и поднять их выше за счет того что стены пристроек все равно нужно поднимать на уровень дома, и выравнивать горизонтали под армопояс.
  4. Замена пола пристроек на бетонные, с бетонным перекрытием старого подвала.
  5. Замена коммуникаций в пристройках. Новая разводка воды и канализации.
  6. После чего демонтаж старой кровли и новый железобетонный армопояс под мансардный этаж.

Это только начальный этап реконструкции. На картинке, план получаемого в итоге всех подготовительных работ, основания, под монтаж мансардного этажа.

А стоимость обозначенных работ, вместе с материалами уже приблизилась к миллиону рублей. О ремонте, отделке, замене окон и отопления речи пока даже и не идет. Пока, получится должно именно то что на чертежах.

  1. Общий прирост площади дома, за счет мансарды — 84 кв, м. Это больше чем площадь старого дома вместе с пристройками.
  2. Мансарда обычная, с высотой помещений 250 см.
  3. Кровля металлочерепица.
  4. Общая площадь кровли — 200 кв.м.
  5. Утепление 150 мм, минплитой.

Между первым этажом и мансардой будет смонтировано новое деревянное перекрытие, на основе сдвоенной доски 50Х200 мм. За счет чего перекрытие будет достаточно жесткое. Опираться оно будет на армопояс из железобетона сечением 200Х300 мм.

За счет того что не используется и не затрагивается существующий в доме потолок, во время проведения работ по строительству мансарды, в доме можно спокойно жить, ни куда не проезжая на время всех работ. По срокам строительство мансарды займет не более месяца, гораздо дольше в данном случае будет длится описанный выше подготовительный этап. Стоимость самой мансарда составила в этом случае 1300000 рублей.

Читать еще:  Как построить беседку из досок?

Все сильно осложняется невозможностью использования спецтехники. Соответственно все бетонные работы, только в ручную, а их там 20 кб. м. Что немало. Особенно учитывая то, что, во двор въезда по сути нет, и все материалы придется сгружать на улице, и сразу заносить их во двор. Только мешков с цементом, песком, щебнем более 900 шт. Все придется привозить именно в мешках. В историческом центре города Ростова-на-Дону высыпать песок, щебень на тротуары нам ни кто не даст. Даже с разгрузкой мешков все сложно, улицы узкие и загружены транспортом, придется сильно постараться что бы просто не перекрыть движение по улице во время разгрузки.

По тем же причинам невозможно при строительстве использовать бетононасос, ему просто негде стать, да и паутина проводов делает эту идею бесперспективной. Поэтому в таких условиях быстро работать не получится, и подготовительный этап по срокам займет не менее полутора месяцев, по самым оптимистичным прогнозам. Из за описанных сложностей, любое строительство в центре города Ростова на Дону и долго и дорого. Очень много ручного труда, что все осложняет, и значительно удорожает.

Но у центра города много своих преимуществ, которые и притягивают туда покупателей недвижимости. Естественно в центре любого города, застройка чаще всего достаточна старая и требует ремонта, иногда серьезного капитального ремонта. Из за того что участки в центре города в большинстве случаев имеют минимальные размеры, какое-то расширение дома проблематично. В этом случае строительство мансардного этажа является лучшим а иногда и единственным вариантом относительно недорого расширить свою жилую площадь. Легкую каркасную мансарду, можно построить на любом доме, вопрос только в уровне расходов на укрепление стен. А это зависит от их состояния, в данном примере расходы очень большие, но иногда все гораздо проще. Достаточно только снести старую кровлю, сделать новый армопояс, и на него уже монтировать мансарду или надстройку в полную высоту с вертикальными стенами.

С чего начать строительство мансарды.

Все естественно начинается с осмотра конструкций дома, и оценки возможностей такой реконструкции. Основа мансарды и гарантия того что дом получив новую нагрузку, не станет трещать по швам, это усиление фундамента и армопояс. Обычно достаточно одного армопояса. Если дом кирпичный и не имеет критичных усадочных трещин, то при толщине стен от 50 см, он легко перенесет увеличившуюся нагрузку.

Конструкция стен мансарды.

Мансарда строится из дерева, по каркасной технологии называемой канадской. Именно так строится большинство домов называемых канадскими. Деревянный несущий каркас, с заполнением стен утеплителем. 150 мм утеплителя достаточно для того чтобы стены были теплыми и обеспечили возможность круглогодичного проживания в таком помещении.

Отделка мансарды.

Каркас фронтонов и вертикальных стен мансарды, обшивается листами ОСП, что придает конструкции жесткость и защищает утеплитель. Потом новый фасад может отделывается сайдингом, штукатуркой, вентилируемыми фасадными панели и так далее. Кроме тяжелой плитки и камня тут ограничений нет. Мансардный этаж и старый дом могут быть отделаны в одном стиле, что скроет все мансардные конструкции, и сделает ваш дом архитектурно цельным и единым. Глядя на него уже невозможно будет определить где новые конструкции а где старые стены которым уже больше сотни лет.

Перекрытие мансарды.

Перекрытие в мансарде как правило делается деревянным, есть случаи монтажа монолитных бетонных перекрытий но в этом случае укрепление фундаментов и стен должно быть очень серьезным. И сами старые стены должны обладать хорошим запасом прочности.

Укрепление, ремонт старых треснувших стен.

Один из способов укрепления старых стен, и способ качественного ремонта трещин на стенах, иньектирование. В стены в районе трещин и повреждений устанавливаются специальные иньекторы, пакеры. И через них, в стену, под большим давлением, подается специальный полимерный состав, который заполняет трещины и микротрещины, склеивает и пропитывает ветхие участки стены, восстанавливает гидроизоляцию и увеличивает несущую способность стен. Это единственный способ качественного укрепления старых стен, и ремонта треснувших стен. Он применяется в реставрации старинных памятников архитектуры, при работах по реконструкции домов, и при устранении трещин в стенах, бетонных стяжках, перекрытиях, фундаментах и так далее. При необходимости мы можем использовать этот метод укрепления стен на вашем доме.

Кровля мансардного этажа.

Теперь о кровле мансардного этажа. Кровля мансардного этажа и материалами и конструктивно ни чем не отличается от обычной кровли монтируемой на новые дома. Это может быть металлочерепица, мягкая черепица, Ондулин, или другое вплоть до меди. Ограничений почти нет, не стоит только использовать тяжелую керамическую черепицу, чтобы не перегружать и каркасные конструкции и стены старого дома. И не имеет смысла использовать шифер. Он тоже тяжелый и стоимость его не на много меньше чем у других современных и более привлекательных кровельных материалов.

Другие переделки.

При такой реконструкции обязательна переделка системы отопления дома, так как площадь дома увеличивается в два раза, и ваш старый котел скорее всего с таким увеличением уже не справится. Естественно переделки требует и дымоход. Он заменяется на многоканальный, асбестоцементный дымоход, или на дымоход из нержавейки с утепленными трубами. Если в мансарде будет расположен санузел, переделки потребует и канализация, и система разводки воды. Все это достаточно легко выводится на мансардный этаж, и разводится в конструкциях нового межэтажного перекрытия.

Внутренняя отделка мансарды.

Внутри каркасные стены обшиваются гипсокартоном, и далее отделываются любыми современными материалами. Все остальное ни чем не отличается от типовых методов строительства, ремонта и отделки помещений.

Просто рекомендация.

Последний важный момент это монтаж сплит систем. Ростовская область летом, своим климатом напоминает Африку, поэтому выжить в ней можно только сидя долгими летними вечерами, под хорошей сплит системой. В городе она тоже необходима если вы хотите дубится комфортного микроклимата в своем доме. Мансарде тоже она понадобится. Не смотря на хорошую теплоизоляцию стен и кровли. Но тут есть один секрет. Сплит система, при своей работе создает массу вибраций, если ее внешний блок повесить на каркасные конструкции мансарды, вибрации будут передаваться по всему мансардному этажу, что естественно нежелательно. Поэтому, при монтаже сплит систем, внешние блоки с вентилятором, нужно устанавливать на капитальные стены первого этажа, или крепить их на конструкции нового армопояса дома. В этом случае вибраций и гула не будет, и сплит-система не создаст ни каких проблем.

Заключение.

Это в принципе все что можно рассказать о строительстве мансарды в нескольких словах. Все остальное уже индивидуально. Если вы хотите увеличить свой дом, и построить мансардный этаж. Звоните в любое удобное время. Выезд, в Таганроге, Ростове-на-Дону, осмотр дома и все консультации бесплатны как и расчет стоимости строительства мансарды.

Спасибо за внимание к моему сайту. Если вы хотите продать или купить недвижимость. А так-же, если вы планируете строительство дома. Свяжитесь со мной в удобное время, и возможно, я смогу предложить вам интересные варианты, для максимально быстрой и выгодной реализации ваших планов.

В любом случае, все консультации бесплатны. А мой опыт точно не будет лишним. По любым вопросам связанным со строительством и недвижимостью, обращайтесь индивидуально.

Покупка, продажа недвижимости в Таганроге и пригородах. Дома, коттеджи, квартиры, коммерческая недвижимость. Новостройки и вторичный рынок. Строительство коттеджей в Таганроге, Ростове-на-Дону, Краснодарском крае и в Крыму. Проекты, сметы, консультации. Огромный опыт работы и гарантия до 10 лет!

Просто чердак или будущая мансарда?

Дом – это место, где каждый из нас чувствует себя полностью защищенным. Комфорт и уют являются важными составляющими для отдыха человека, который иногда невозможен из-за недостатка квадратных метров. Благодаря новым технологиям в строительстве, появилась возможность расширять площади домов, обычно посредством пристроек, но если участок земли мал, тогда лучшим вариантом будет мансарда! Многие дизайнеры давно рассматривают чердачные помещения как хороший вариант для увеличения площади в доме, хотя не всегда удается сделать мансарду без вмешательства строителей. Часто это происходит из-за того, что старые постройки имеют маленькую высоту потолков и хлипкий фундамент, который необходимо укреплять для безопасности будущей конструкции и всего дома в целом.

Оригинальную мансарду можно устроить из многоскатной ломанной крыши.

Главным преимуществом мансарды является возможность построить ее на любом типе домов (дача, коттедж, старый дом с чердаком).

Единственным условием в изготовлении мансарды является правильный подход, потому что тонкостей, которые необходимо учесть, достаточно много, поэтому строительство мансарды лучше доверять профессионалам либо хорошо изучить все этапы постройки.

Укрепление фундамента в старом доме

Первое, что вы обязаны сделать, так это проверить фундамент: видны ли в нем вертикальные трещины, есть ли перекосы в окнах либо следы разрушения кладки фундамента. Если есть, фундамент нужно восстанавливать. Вторым пунктом является анализ материалов, из которого изготовлен частный дом, ведь именно от материала будет зависеть технология восстановления.

Схема усиления фундамента: А – двухстороннее; Б – одностороннее; 1 – фундамент; 2 – анкер; 3 – арматурная сетка; 4 – опалубка; 5 – бетонная смесь.

  1. Фундамент в деревянном частном доме можно заменить полностью. Для этого необходимо подрыть под старый фундамент (если он имеется) и поставить дом на домкраты. После чего использовать железные арматуры, длиной от 3 метров, чтобы сделать начальный каркас. Далее следует залить подготовленный каркас бетоном на необходимую высоту. Этим вы сможете не только укрепить, но и поднять фундамент.
  2. Полная замена фундамента в кирпичном или каменном старом доме невозможна. Ремонт считается более сложным и важным процессом, который требует ответственности и осторожности! Из-за того что конструкция имеет большой вес, подкапывать под ослабленный фундамент нельзя, потому что возможна сильная осадка, которая окончательно может повредить конструкцию в старом доме. Единственным вариантом является монолитный пояс (железобетонная конструкция, которая помогает удержать кладку в основе перекрытия).

Создание проекта мансарды

Хорошо известно, что ни одно здание не может быть построено без проекта. Такие пристройки, как мансарды, тоже нуждаются в подобных проектах, но, как ни странно, имеют свои особенности, которые описаны в ГОСТ. Основными требованиями к таким проектам являются:

  1. Обеспечение пожарной безопасности. Пути эвакуации должны находиться либо через помещения в старом доме, либо во внешней его части.
  2. Высота помещений. Минимально допустимая высота считается 2,5 м, но исключения возможны при разных наклонах крыши.
  3. Объем помещений должен считаться от линии раздела помещений на рабочую и жилую зоны. При их отсутствии необходимо высчитывать объем всего помещения, учитывая все наклоны.
Читать еще:  Оригинальная декоративная подставка из дерева и эпоксидки

Демонтаж крыши в старом доме

Демонтированные элементы крыши следует аккуратно опускать на землю с помощью системы веревок.

Теперь, когда речь идет уже о самом процессе строительства мансарды, необходимо демонтировать крышу в старом доме, чтобы возвести новую, мансардную. Избегать данного процесса не стоит, потому что здесь кроется двойная выгода: во-первых, вы сможете быть уверены в том, что мансарда будет надежной, а во-вторых, в будущем значительно сэкономите средства на ремонте старой кровли.

Первое, с чего следует начать, – это снятие шифера либо другого покрытия. Этот процесс не должен вызвать затруднения, ведь в самой укладке шифера нет никакой сложной технологии. Шифер стоит опускать с крыши, не разбивая его, потому что он может пригодиться в дальнейших работах. Следом за шифером необходимо снять рубероид, который удерживают металлические полосы. Снять верхнее покрытие просто, и сделать это сможет один человек, но при разборке самой конструкции желательно иметь команду, потому что при демонтаже могут возникнуть трудности.

Возведение каркаса и сооружение крыши

При возведении каркаса мансарды необходимо знать правило золотого сечения. По этому правилу становится понятно, что, несмотря на внешнюю ограниченность мансардной крыши, в сечение можно вписать окружность. Отсюда можно вывести главные этапы для построения:

  1. Работа над сборкой стропильных систем. Стропила – это основа крыши, которая состоит из жесткого каркаса, несущего основную нагрузку.
  2. Подготовление. Перед установкой стропил необходимо собрать шаблон (желательно это делать на земле, потому что это сможет упростить процесс изготовления некоторых компонентов).
  3. Монтаж. После изготовления шаблона его нужно перенести на саму крышу. Лучшим наклоном крыши считается 45-60 градусов. При уменьшении наклона может значительно сократиться жилая площадь помещений, но, по сравнению с увеличением, это допустимо. Увеличение угла может сделать мансарду уязвимой к сильным порывам ветров.

Схема каркаса мансарды.

Инструменты для монтажа:

  • несколько карандашей разного типа;
  • гвозди (при работе с деревянной конструкцией);
  • молотки с гвоздодером;
  • пила либо бензопила (для работы с брусом);
  • метр или рулетка;
  • набор сверл с дрелью;
  • болгарка;
  • уровень.

После того как каркас готов, следует определиться с материалом, потому что от него будет зависеть процесс обрешетки. Если вы будете использовать мягкую кровлю, тогда перед тем, как работать с ней, вы должны будете поверх каркаса установить листы OSB. Только после этого можно приступать непосредственно к креплению самого материала.

Гидро- и теплоизоляция мансарды

Устройство утепления мансарды.

При изготовлении мансарды стоит учесть тот факт, что потолок в ней будет и крышей, поэтому теплый воздух, который будет подниматься, может нанести значительный урон перекрытию, со временем разрушая балки. Для того чтобы избежать этих неблагоприятных процессов, необходимо еще в процессе постройки утеплить чердачное помещение. Для этого нужно забить все сквозные щели стекловатой либо заполнить их пеной. Этот несложный процесс поможет избежать проблем с сохранением тепла и гидроизоляцией.

Отдельно нужно обратить внимание на гидроизоляцию, ведь если проблемы с паром, который поднимается в старом доме вверх, решаются легко, то при гидроизоляции необходимо устанавливать специальную пленку. Из-за попадания воды на утепляющие материалы их свойства портятся, поэтому установка такой пленки будет необходима. А чтобы вода не задерживалась на пленке, делают специальные отводы.

Внутренние работы

Когда все внешние работы завершены, самое время заняться внутренними работами. Стены мансарды принято обшивать гипсокартоном, потому что этот материал наиболее доступен и помогает спрятать неточности. Далее нет никаких новых моментов, как и в старом доме, потому что после установки гипсокартона начинается обычный процесс облицовки стен (грунтовка, шпаклевка, окраска, поклейка обоев), то есть работа над дизайном помещения.

К вопросу дизайна в мансардах относятся ответственно, потому что высота комнаты неодинакова, следовательно, необходимо разделить ее. Обычно в местах, где высота наименьшая, ставят шкаф, а где наибольшая – кровать или стол. Таким образом можно четко очертить комнату на зоны!

Мансарда своими руками – фото и технология сооружения

В современном мире эффективное использование каждого квадратного метра жилой площади вполне объяснимо, поэтому очень многие желающие обзавестись собственным частным домом ещё на стадии проектирования планируют строительство мансарды. Также любители ремонта своими руками зачастую переоборудуют старое чердачное помещение в мансардный этаж или пристраивают дополнительную надстройку к старому дому.

  • Основные разновидности мансардных конструкций
  • Особенности устройства мансардного помещения
  • Как построить мансарду – технология строительства
  • Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками
  • Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Чтобы мансарда, возводимая своими руками, получилась надёжной и не производила излишние нагрузки на несущие стены строения или фундамент, нужно осознавать всю специфику конструктивных особенностей надстроек этого типа. Дальше мы постараемся разобраться с разновидностями мансардного этажа, спецификой его возведения, примерами фото, конструкций этого типа, а также основными этапами того, как сделать мансарду.

Основные разновидности мансардных конструкций

Возведение мансарды, как и в принципе, любое другое строительство своими руками начинают с выбора вида конструкции этого помещения, максимально подходящей к основной постройке. При этом конструктивно мансарда может различаться по типу кровли: односкатная, двускатная или ломаная крыша. Если говорить о внешнем виде мансардной конструкции, то она напрямую зависит от используемых материалов при её возведении. При этом в зависимости от конструктивной особенности основного строения могут возводиться следующие виды мансардных помещений:

  • одноуровневый мансардный этаж с двускатной кровлей — это стандартный чердак, переоборудованный под жилое помещение. При этом спроектировать, и возвести конструкцию такого типа, не составляет особого труда даже своими руками. Единственным весомым недостатком такого сооружения считается незначительное полезное пространство и низкий потолок;
  • одноуровневая мансардная конструкция с ломаной двускатной кровлей, которая имеет 4 ската под разными углами. Возведение такого помещения намного дороже, но в результате получается мансарда с большой полезной площадью;
  • мансардный этаж с выносной консолью, из-за которой возведение и проектирование значительно усложняется. При этом просторное пространство внутри мансарды и возможность вертикального размещения оконных конструкций перечёркивает все недостатки. Особенностью такой конструкции является выдвижение каркаса за пределы основного помещения;
  • многоуровневая конструкция со смешанным упором кровли. Это конструктивно сложная мансарда, возведение которой требует точно спланированных действий и подробно составленного плана помещения. В большинстве случаев многоуровневую мансарду возводят совместно с основным домом.

Особенности устройства мансардного помещения

Каждый человек, сталкивающийся с постройкой домов, знает, что основное здание размещено на фундаменте, который рассчитывается исходя из массы строения. Если мансарда была внесена в общий проект, то дополнительная нагрузка от неё уже заложена в параметры фундамента. В такой ситуации возводить дополнительный этаж можно из любого доступного материала.

Однако если этого сделано не было, то есть возведение мансарды происходить после постройки основного здания, то необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на несущую конструкцию помещения и фундамент. Это необходимо для того, чтобы масса мансардного этажа не повредила постройку. Поэтому для сооружения помещения такого вида должны использоваться лёгкие строительные материалы: древесина, газобетон или сип панели.

Построить мансарду своими руками можно из различных строительных материалов, но если разобраться, то, по сути, такая надстройка – это не что иное, как скатная крыша, опирающаяся на несущие стены. Безусловно, каждая система мансардного этажа сильно отличается в зависимости от конструктивных особенностей его возведения, но в целом состоит из следующих стандартных элементов:

  • кровельная система;
  • деревянная обрешётка, на которой закреплена кровля;
  • коньковый прогон – верхняя часть крыши в месте стыковки стропил;
  • стропильная система – наслонные или висячие стропильные балки;
  • мауэрлат – деревянный брус, закреплённый по внешнему периметру стен дома, основным назначением которого является крепление стропильных балок;
  • скосы для связи стропил, продольных балок и вертикальных стоек, которые предназначены для усиления стропильной конструкции;
  • внутренняя система опор – предназначена для придания мансарде дополнительной устойчивости в случае со значительной площадью помещения;
  • изоляционный пирог, который состоит из гидроизоляционного, звукового и пароизоляционного материалов, а также качественного утеплителя. Благодаря этому создаётся благоприятный микроклимат в помещении.

Хочется отметить, что по стандартам, прописанным в СНиП минимальное расстояние от напольной поверхности до самой высокой части потолочной конструкции, должно быть, не менее 250 см. В случае если параметры высоты не соответствуют, то такое помещение считается чердаком.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

  • стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
  • материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;
  • между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
  • также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
  • по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками

Из-за технологических особенностей конструкции мансарды её строительство своими руками сопровождается определёнными сложностями. Выполняя составление чертежа такой надстройки необходимо при расчётах учитывать все возможные нагрузки, угол наклона ската кровли и допустимую массу помещения. При этом все этапы работ по возведению мансардного этажа будут происходить в соответствии с планом.

  1. Строительство мансарды своими руками начинают с крепежа мауэрлата по внешнему периметру несущих стен дома. В большинстве случаев для этого используется деревянный брус 10 на 10 см, который прикручивается с помощью скруток, из проволоки заблаговременно закреплённой в кладке стен.
  2. На следующем этапе возводится каркас мансарды. Стойки могут сооружаться с использованием деревянного бруса, сечением таким же, как и у продольных балок. Вертикальные балки закрепляются по углам помещения, после чего между ними устанавливаются брусья на расстоянии не более 200 см друг относительно друга. Все деревянные элементы закрепляются уголками из металла и саморезами.
  3. В верхней части, стойки стягиваются деревянной перемычкой, и вся конструкция закрепляется. Очень важно следить при помощи строительного шнура, чтобы не нарушалась общая геометрия мансардной конструкции.
  4. На возведённый каркас закрепляются нижние стропильные балки. Брус обрезается в соответствии с расчётной длиной и в его основании обустраивается паз для качественного крепежа к мауэрлату. Верхняя часть стропил обрезается под расчётным углом, а нижняя крепится непосредственно по месту.
  5. Следующим шагом является монтаж верхних стропильных балок. Сложность этапа заключается в центровке и соблюдение всех углов конструкции.
  6. Далее, поверх системы стропил укладывается пароизоляционный слой, на который набивается обрешётка под кровлю. Материал, используемый в качестве обрешётки, напрямую зависит от применяемой кровли – это могут быть как деревянные доски, так и фанера.
  7. Следующий шаг – укладка изоляционного пирога. По внутренней стороне стропильной системы укладывается пароизоляция, которая закрепляется строительными скобами. Затем укладывается утеплитель, для фиксации которого обустраивается обрешётка с полуметровым шагом.
  8. Поверх обрешётки укладывается гидроизоляция, которая защищает деревянные части от влаги. Ну и в завершение на слой гидроизоляции монтируется кровля.
Читать еще:  Обрешетка навеса под профнастил

Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Если была запланирована мансарда, строительство которой будет происходить на здании старой конструкции в целях получения дополнительного жилого пространства, то при этом целесообразно демонтировать старую крышу. Также во время возведения новой кровельной системы необходимо правильно рассчитать нагрузку на несущие стены и фундамент дома. Важно чтобы нагрузка была распределена равномерно, а стены дополнительно укреплены.

Также необходимо понимать, что перекрытие старого здания выступает в качестве потолка нижнего этажа и напольной поверхности мансарды. Поэтому нужно учитывать, что в полученном межэтажном пространстве могут встречаться тёплые и влажные потоки, которые могут привести к образованию конденсата и как следствие грибка и гнили.

После того как будет выполнен этап подготовки, приступают к строительству этажа, отведённого под мансарду. В процессе, когда будет происходить строительство, важно чётко придерживаться проектного плана сооружения стен и кровли помещения. Любое отклонение от проекта может повлечь неравномерное распределение нагрузок, нарушение геометрии конструкции мансарды и как следствие разрушению фундамента постройки.

Строительство мансарды своими руками

Постройка мансардного этажа возможна как во время строительства самого дома, так и после, если эти действия небыли запланированы изначально. В обоих случаях, мансарда своими руками — этот хороший способ получить дополнительное жилое пространство.

Если же построить наружную лестницу на этаж, то получится отдельное помещение для второй семьи. В статье вы ознакомитесь с поэтапным строительством мансарды «с нуля», а также с технологией достройки ее на готовый дом.

  1. Комплексное строительство мансардного этажа
  2. Мансардный этаж: аттиковая стена
  3. Армирующая обвязка стен мансардного этажа
  4. Монтаж мауэрлата
  5. Делаем надстройку мансардного этажа
  6. Строительные работы на мансардном этаже

Комплексное строительство мансардного этажа

Под словом «комплексное» подразумевается, что постройка мансарды будет вестись в процессе строительства самого дома, и сразу включается в его план. А при расчете фундамента учитывается дополнительная нагрузка на него в виде мансардного этажа. Итак, стены строения выведены на нужную высоту, перекрытия выполнены. Можно приступать к возведению мансардного этажа.

Мансардный этаж: аттиковая стена

Строим аттиковую стену, если она запланирована. Материал для нее используется тот же, который использовался для строительства несущих стен. Высоту для жилой мансарды делаем от 80см до1,3м. Она обеспечивает удобное использование мансардных окон, а кроме того, под стеной хорошо встанет кровать или письменный стол.

Устройство мансардного этажа с аттиковыми стенами

С аттиковой стеной, как правило, делается монтаж мансарды с простой двускатной крышей, как на схеме вверху. В случае изготовления четырехскатной ломаной крыши такие стены можно не строить. Конструкция обеспечивает высоту потолка мансарды, необходимую для комфортного использования помещения.

Каркасная мансарда своими руками: стройка ведется из дерева, нет необходимости в присоединении аттиковых стен

Армирующая обвязка стен мансардного этажа

Теперь необходимо выполнить армирующую обвязку стен. Ее монтаж обязателен вне зависимости от того, выкладывали мы аттиковые стены или нет. Это обеспечит прочность конструкции из газобетона или из кирпича, не даст ей расползаться в стороны. Также, за счет обвязки этажа будет крепиться мауэрлат, на котором, в свою очередь, мы будет строиться стропильная система крыши мансарды.

Армирующая обвязка делается монолитная, и идет неразрывно по всему периметру стен. Собирается она из продольных прутов арматуры, перехваченных хомутами. На рисунке ниже вы можете увидеть, как выглядит эта конструкция. Расстояние между продольными прутами может варьироваться в зависимости от толщины стен.

Как построить мансарду: устройство армопояса в поперечном сечении

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]армирующая обвязка должна связываться только хомутами, сварку использовать нельзя. Конструкция постройки никогда не будет на 100% статичной, и даже при небольших подвижках сварная обвязка может порваться. Использование хомутов придаст армопоясу необходимый запас эластичности.[/su_highlight]

Устраиваем несъемную опалубку для обвязки. Для этого используем или U-образные блоки, как в верхней части рисунка, или, если стены кирпичные, делаем сборную опалубку. Оба варианта вы можете рассмотреть на фото.

Мансарда своими руками: фото укладки каркаса армопояса в опалубку из пеноблоков

Когда каркас обвязки будет уложен в опалубку, устанавливаем в него шпильки или анкера с резьбой и гайкой для последующей установки мауэрлата. Шпильки необходимо брать диаметром от 12мм, расстояние между ними делается 1,0м.

Устройство мансарды: армирующий пояс залит бетоном, снаружи видны анкера

[su_label type=»success»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]между каркасом и внешней стенкой опалубки необходимо заложить слой утеплителя. В дальнейшем он должен будет состыковаться с утеплителем мансардной крыши, поэтому материал и там, и там должен использоваться одинаковый. Теплоизоляция должна выступать на поверхность в толщину мауэрлата.[/su_highlight]

Заливаем каркас бетоном и дожидаемся полного его застывания, после чего будет можно продолжить стройку.

Надстройка мансардного этажа: на аттиковой стене установлен армопояс с утеплителем

Теперь строим фронтоны. Они могут быть как с окнами, так и без них – в этом случае оконные проемы делаются в мансардной крыше. После этого можно приступать к монтажу мауэрлатов. На фото вы видите стройку мансардного этажа своими руками с возведением аттиковых стен.

Мансарда своими руками, фото сделано на этапе возведения фронтонов

Мансарда своими руками: видео содержит полезную информацию, которую стоит изучить перед началом строительства.[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=lyinLrQPhlg»]

Монтаж мауэрлата

Мауэрлат изготавливается из бруса сечением от 150 мм. Если нет брусьев необходимой длины, то выполняем соединение нескольких коротких при помощи анкеров. В брусьях высверливаем отверстия под анкера, которые мы заранее установили в армопоясе мансардного этажа.

Укладываем на армопояс слой влагоизоляции. Для этой цели подойдет нарезанный на ленты рубероид. Материал укладывается внахлест и сплавляются. Теперь укладываем мауэрлат так, чтобы анкера вошли в сделанные для них отверстия, сверху затягиваем все болтами. Оставляем конструкцию выстаиваться двое-трое суток, затем подтягиваем болты еще раз. На рисунке внизу изображена схема крепления мауэрлата к армопоясу мансардного этажа.

Конструкция мансарды: монтаж мауэрлатной рамы

Если дом построен из бревна, то монтажа мауэрлата не потребуется, стропила будут упираться в верхние бревна несущих стен.

Как правильно пристроить мансардный этаж: упор стропил на бревно несущей стены

Строительство мансарды своими руками: видео крепления мауэрлата.[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=-tL7663Rp1M»]

[su_label type=»info»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]перед монтажом брусья мауэрлата, как и вся стропильная система, обязательно должны быть обработаны антисептическим составом. Если этого не сделать, рама будет подвержена грибковым поражениям и гниению, что чревато для нее потерей прочности, и, следовательно, разрушением всей конструкции мансардной крыши.[/su_highlight]

Теперь, когда завершен монтаж мауэрлата, можно приступать к постройке и утеплению мансардной крыши, укладке теплоизоляции на фронтоны и стены и отделочным работам.

Делаем надстройку мансардного этажа

Постройка мансарды, незапланированной ранее, доставит вам определенные хлопоты: тут и само строительство, и получение разрешения на него. Однако итог сполна оправдает затраченные усилия. Не смотря на некоторые временные и финансовые затраты, строительство мансарды своими руками будет выгоднее, нежели приобретение отдельного дома или квартиры.

[su_label type=»success»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]до того, как делать мансарду на старый дом, в котором она не была запланирована, необходимо предварительно выяснить, возможно ли это. Пристройка увеличит нагрузку на стены и фундамент дома, и для оценки их несущей способности придется вызвать специалиста, который произведет необходимые расчеты для стройки[/su_highlight]

Строительные работы на мансардном этаже

После того, как будут получены все разрешения для надстройки и сделан ее чертеж, можно приступать к стройке. Прежде всего, нам нужно разобрать кровлю и старую стропильную систему, а затем фронтоны этажа. Последние разбираются из-за того, что нам нужно будет увеличить их в высоту.

Поднятие фронтонов должно осуществляться на высоту мауэрлата, — примерно два кирпича, либо на высоту аттиковой стены, если таковая будет возводиться. На рисунке видно, как это будет выглядеть. Как вариант, каменные фронтоны можно заменить сип-панелями, так вы уменьшите нагрузку на фундамент и стены.

Строим мансарду своими руками: поднятие фронтонов

Следующий момент надстройки незапланированного мансардного этажа, это монтаж мауэрлата. Если мы строим мансарду с аттиковой стеной, то дальнейшие действия можно производить по технологии, описанной выше для комплексного строительства. В случае, если эта стена строиться не будет, то мауэрлаты крепить придется при помощи скоб и деревянных пробок. На рисунке ниже вы можете рассмотреть, как можно это сделать.

Как сделать мансарду своими руками: крепление мауэрлатов при помощи скоб

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]брусья для стройки мауэрлата должны быть как можно более длинными. Чем меньше будет стыковых соединений, тем крепче будет вся конструкция. Кроме того, если мауэрлат делается под каркасную крышу и имеет форму замкнутой рамы, то его обязательно нужно усилить по углам скобами.[/su_highlight]

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector