Перепланировка в 2-комнатной квартире: варианты проектов и особенности процесса - Строительный портал
Remontnavigator.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перепланировка в 2-комнатной квартире: варианты проектов и особенности процесса

Услуга по перепланировке двухкомнатных квартир

Одним из серьезных шагов при ремонте является перепланировка 2-х комнатной квартиры. При этом вносятся существенные изменения, которые могут повлиять на целостность, безопасность здания. Самовольно проводить такие работы не следует. Убрав несущую перегородку, можно обрушить все здание. Дополнительно потребуется тщательное планирование, исследования возможностей изменения границ комнат без нарушения общей структуры здания. По этим и многим другим причинам проводить перепланировку 2-х комнатной квартиры следует профессионалам, способным просчитать все риски, соблюдающим технологию процессов строительно-ремонтных работ.

Преимущества компании A-REMSTROY:

  • Проводим ремонт «под ключ», начиная с составления сметы, проекта перепланировки 2-х комнатной квартиры, завершая электрической проводкой, установкой осветительных приборов. Работаем в строгом соответствии с заключенным договором, соблюдаем установленные сроки.
  • Используем оптимальные материалы для проведения всех этапов ремонта, безопасные для человека, надежные при эксплуатации. Согласуем с заказчиком покупку материалов, возможна замена на аналоги по более низкой цене.
  • В штате есть все необходимые специалисты с существенным опытом работы, поэтому для выполнения ремонта не привлекаются сторонние мастера. Это обеспечивает слаженную, быструю работу.
  • Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры утверждаются на начальном этапе, затем работы ведутся в соответствии с планами. Смета на протяжении ремонта не изменяется. Это возможно благодаря сотрудничеству с серьезными поставщиками, гарантирующими предоставление качественных материалов.
  • На ремонтные работы предоставляется гарантия. Если по завершении основных мероприятий и подписания акта о сдаче объекта выявляются небольшие недостатки, то они устраняются в кратчайшие сроки бесплатно.

Особенности оказания услуг

Дома, построенные из разных материалов, имеющие свои характерные особенности, требуют профессионального подхода. Так перепланировка 2-х комнатной хрущевки и 2-комнатной квартиры в кирпичном доме имеет существенные отличия. Расположение несущих стен, возможность укрепления конструкции требуют изучения. Проведение работ по перепланировке квартиры потребует получения разрешающих документов, согласования с контролирующими инстанциями. Все это нужно учитывать, чтобы узаконить изменения планировки.

Этапы проведения перепланировки

Все работы проводятся в строгом соответствии с очередностью этапов. Это позволяет добиться наилучших результатов, которые можно наблюдать на фото перепланировки 2-комнатной квартиры. Основные этапы следующие:

Выбор направления проведения ремонта и перепланировки.

Подготовка проекта перепланировки 2-комнатной квартиры.

Согласование перепланировки с контролирующими органами.

Покупка необходимых материалов и их доставка на место ремонта.

Выполнение ремонтных работ согласно утвержденному плану.

Приемка заказчиком и окончательные расчеты.

Как заказать

Если планируется перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме или любом другом типе строения, то первым делом нужно связаться с нашими специалистами посредством телефона или через специальную форму на сайте. Наш прораб бесплатно приедет к вам в оговоренное время для уточнения деталей. На основании этого мы подготовим смету и составим договор. После предоплаты наши специалисты приступят к работам и произведут их в строгом соответствии с подписанным договором и обозначенными в нем сроками.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Содержание

  1. Варианты перепланировки
  2. Примеры перепланировки двушки
  3. Фото

Любая перепланировка двухкомнатной квартиры является сложнейшим ремонтом, целью которого является не только расширение жилищного пространства, но и разграничение квартиры на отдельные зоны. В конечном итоге все это сводится к одному — создание более комфортных условий для проживания.

Варианты перепланировки

Все двухкомнатные квартиры являются самым востребованным сегментом недвижимости. Это самый удачный вариант городского жилья, так как однокомнатные квартиры являются малогабаритными, а трехкомнатные — слишком дорогостоящими. Если посмотреть фото перепланировки двухкомнатной квартиры, то можно иметь представление о том, какие помещения в этом случае можно создать и каким образом получится изменить все пространство.

Существуют различные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры: ее можно расширить, разбить на отдельные зоны или же объединить в одно большое помещение, чтобы потом снова уже разделить на отдельные комнаты, но по другому варианту. Довольно часто делается перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, чтобы выделить дополнительное помещение при появлении нового члена семьи.

Для многих людей перепланировка двухкомнатной квартиры «хрущевки» является единственным вариантом 43 кв метра превратить в более комфортные условия проживания. Но для этого придется сносить все стены и создавать комнаты по своему усмотрению. Многие двухкомнатные квартиры имеют определенные недостатки, и только при помощи смещения перегородок можно создать более комфортное место жительства. Например, в них существует узкий и слишком длинный коридор, который совершенно не оставляет места, чтобы более удобно расставить мебель.

Примеры перепланировки двушки

Все проекты перепланировки двухкомнатной квартиры должны учитывать все недостатки и достоинства площади, чтобы подобрать самый оптимальный вариант, соответствующий количеству жильцов в данной семье. Большинство таких квартир, которые строились в прошлом столетии, сегодня необходимо полностью изменить, чтобы они могли соответствовать реалиям настоящего времени.

На сегодняшний день существуют различные примеры перепланировки двухкомнатной квартиры; иногда одинокие люди хотят создать больший простор и сносят внутренние перегородки, чтобы получился один большой зал, который может заменить гостиную, спальню и столовую. А в другом случае многодетная семья хочет как можно удобнее разместить своих детей, поэтому из двух комнат стараются сделать три.

Можно использовать разные идеи перепланировки двухкомнатной квартиры: можно убрать перестенок, который стоит между кухней и гостиной комнатой. В этом случае гостиная остается на месте, а кухня немного расширяется. Здесь же может получиться и кабинет; он будет маленький, всего 4 м2, но это будет отдельная комнатка, где можно спокойно работать. А вторая комната — это будет детская.

Сегодня перепланировка типовой двухкомнатной квартиры включает и утепление балкона или лоджии. Конечно, можно убрать стенку между лоджией и сделать комнату побольше, но для этого потребуется побороть множество бюрократических преград. Поэтому намного проще хорошо утеплить лоджию и сделать из нее рабочий кабинет.

Если на кухне стоит газовая плита, то стенку здесь можно убрать, но план перепланировки двухкомнатной квартиры при этом варианте должен включать раздвижную стенку, потому что по техническим требованиям между газифицированной кухней и жилой комнатой должна быть перегородка. Варианты изменения комнат могут быть как для «сталинок» и «хрущевок», также и для «брежневок».

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировкой считается любое изменение конфигурации помещений по сравнению с первоначальным планом БТИ.

Читать еще:  Квартира в японском стиле

При этом нужно понимать, что перенос ненесущих стен, изменение параметров дверных и оконных проемов, увеличение или уменьшение помещений, замена сантехнических приборов, а также проведение любых других мероприятий при перепланировке двухкомнатной квартиры требует предварительного согласования с контрольно-надзорными органами.

Этапы согласования перепланировки двухкомнатной квартиры

Прежде чем перейти непосредственно к описанию процедуры согласования перепланировки двухкомнатной квартиры, рассмотрим перечень мероприятий, которые в таком согласовании нуждаются.

Итак, если вы решили при проведении перепланировки двухкомнатной квартиры:

  • переставлять кухонную плиту или заменять газовую плиту на электрическую;
  • переносить или изменять границы туалета/ванной комнаты;
  • устраивать/заделывать проемы в стене или межэтажном перекрытии;
  • изменять конструкцию полов в помещениях;
  • демонтировать/возводить ненесущие стены;
  • переносить кухню;
  • устраивать балкон/лоджию;
  • демонтировать подоконный блок между внутренним помещением квартиры и балконом/лоджией,

то вам предварительно нужно получить на такие работы разрешение Государственной жилищной инспекций (для квартир в Москве) или местной администрации (для квартир в городах Московской области).

Получение разрешения – это лишь один из этапов согласования перепланировки двухкомнатной квартиры. А полностью данный процесс в хронологическом порядке выглядит следующим образом:

1-й этап – сбор документов.
2-й этап – получение разрешения на перепланировку.
3-й этап – сдача сделанного ремонта приемочной комиссии.
4-й этап – обмер обновленной квартиры и оформление в БТИ нового технического паспорта с внесенными изменениями.

Какие документы нужны для оформления разрешения на перепланировку двухкомнатной квартиры

Для получения разрешения на перепланировку двухкомнатной квартиры вам точно понадобятся:

  • Заполненный бланк заявления.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Технический паспорт квартиры.
  • Техническое заключение от лицензированных экспертов о том, что перепланировка в квартире возможна.
  • Проект перепланировки, содержащий все решения по изменению текущей конфигурации квартиры.

В каждом отдельном случае этот комплект документов может дополняться другими официальными бумагами. С их перечнем можно ознакомиться в этой статье.

Полный пакет документов необходимо передать в жилищную инспекцию, единственную организацию в городе Москве, уполномоченную согласовывать перепланировки квартир. Передача документов осуществляется через районный центр госуслуг «Мои документы».

Начинать перепланировку двухкомнатной квартиры можно только если ваш проект чиновники «пропустили» и вы получили разрешение на работы. В ином случае ваши действия будут расцениваться как незаконные.

Решение о согласовании перепланировки (не только двухкомнатной, а любой другой квартиры) принимается в течение 20 рабочих дней. Срок действия разрешения – 12 месяцев со дня подписания.

Однако на этом взаимодействие с жилищной инспекцией не будет завершено, поскольку представитель инспекции после завершения перепланировки посетит квартиру и сверит фактический ремонт с тем списком мероприятий, которые было разрешено проводить.

Если при перепланировке двухкомнатной квартиры были реализованы только те виды работ, на которые собственник ранее получил разрешение, то оформляется акт о завершении перепланировки.

Где заказать техническое заключение и проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Если перепланировка связана с затрагиванием несущих стен и перекрытий, то возникает необходимость в оформлении технического заключения от автора проекта дома о возможности перепланировки. На основании этого ТЗ разрабатывается проектная документация, согласуемая с Мосжилинспекцией.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры может разрабатываться либо автором дома, либо организацией с допуском СРО (например, нашей компанией – мы имеем данный допуск).

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Давайте кратко рассмотрим самые популярные идеи перепланировки двухкомнатной квартиры.

Наиболее часто собственники хотят объединить кухню и комнату, а также ванную и санузел. При перепланировке двухкомнатной панельной квартиры важно учитывать, что стена между кухней и комнатой скорее всего будет несущей (в большинстве серий, но одно из исключений составляет серия 1-515), что обусловлено конструктивными особенностями панельных домов. Полный демонтаж несущей стены невозможен, допускается только дверной проем с усилением металлоконструкциями по проекту.

Кроме того, в несущей стене иногда могут располагаться вентиляционные каналы (например, в серии И 209А), наличие которых ограничивает параметры проема.

Если же стены ненесущие, то это позволит полностью убрать перегородку между кухней и комнатой, а к получившейся столовой добавить часть коридора. Но, скажем, при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке, полного объединения перечисленных помещений достичь не удастся – помешает газовая плита (газифицированные кухни должны отделяться сдвижной перегородкой).

При объединении ванной и туалета получившийся совмещенный санузел обычно расширяют. Делать это можно только с использованием площади прилегающего нежилого помещения, причем с укладкой гидроизоляции по проекту.

Также стоит отметить, что перепланировка двухкомнатной квартиры часто предполагает изменение числа жилых комнат. В этом плане наиболее востребована перепланировка двухкомнатных квартир в трехкомнатные, что позволяет выделить дополнительное изолированное пространство для членов семьи. С этой целью обычно одна из комнат делится надое перегородкой. Главное тут сделать так, чтобы новообразованная комната отвечала всем нормативам по площади и инсоляции (об этом подробнее по ссылке).

Иногда случается и наоборот — собственник желает сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в однокомнатную. То есть необходимо демонтировать одну из межкомнатных стен, чтобы получить одно просторное помещение. Если комнаты отделены друг от друга ненесущей перегородкой, это удастся согласовать без проблем, а вот несущую стену снести никак не удастся.

Также существует путь согласования перепланировки типовой двушки по готовому проектному решению от ГУП МНИИТЭП (для серии дома, разработанной этим институтом).

Перепланировка двухкомнатной квартиры: фото проектов

Проекты перепланировок двухкомнатных квартир от ГУП МНИИТЭП

Двушки в сериях домов П 44, П-3, II-57 и П-30

Проекты перепланировок двухкомнатных квартир от АПБ 1

Перепланировка 2 комнатной квартиры в КОПЭ

При осуществлении данной перепланировки на часть площади коридора расширили туалет с ванной, в комнате и коридоре устроили по одному встроенному шкафу, а на кухне переставили электрическую плиту.

Пример проекта перепланировки 2 комнатной квартиры в II-18, планы до и после

Изменение конфигурации ненесущих перегородок, перенос газовой плиты, создание совмещенного санузла.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии 1-511

Демонтирована перегородка между гостиной и кухней, на ее место установлена раздвижная с плотным притвором (на кухне газ. плита). Эта же гостиная также объединена с коридором путем демонтажа перегородки между ними. В соседней комнате установлена новая перегородка делящая ее примерно поровну на жилую зону и гардеробную.

Читать еще:  Многоквартирный жилой дом без подвала

Перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки в серии И-155

Интересная идея: перенос кухонного оборудования в коридор и создание пятиметровой кухни ниши в нем. В одном из санузлов проведен перенос унитаза с инсталляцией в короб. Кроме того, в ненесущих перегородках сделаны два арочных проема.

Перепланировка двухкомнатной квартиры П 44

Объединение ванной и уборной, демонтаж дверного блока между кухней и примыкающим коридором, а также перенос электроплиты.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном доме

Кухню перенесли в коридор и устроили кухню-нишу. Совмещенный санузел расширили на гардеробную. Гостиную перенесли в жилую комнату. В коридоре устроили встроенный шкаф. В помещении бывшей кухни организовали рабочий кабинет.

Перепланировка двушки серии II-18-12

Это пример очень простой перепланировки с демонтажем ненесущей стены между кухней и комнатой и установкой раздвижной двери и сносом перегородки ненесущего типа с дверным блоком между комнатой и коридором.

Еще образцы наших проектов перепланировки 2х комнатных квартир:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

При перепланировке в двухкомнатных квартирах больше всего вопросов связано с обустройством кухонь: куда их можно перенести, как объединить с жилой комнатой, как перенести комнату на место, где раньше была кухня.

В этой статье поговорим об основных вариантах перепланировки в двухкомнатных квартирах на примере проектов, которые прошли согласование с Мосжилинспекцией, и расскажем, как оборудовать кухню при перепланировке двушки — какие есть требования к кухням-нишам и что будет, если их не соблюдать.

Основные варианты перепланировки в двушках

В двухкомнатных квартирах чаще всего делают кухню-гостиную и одну или две спальни в зависимости от потребностей семьи. То есть можно можно выделить вот такие распространенные варианты планировки квартиры:

  • две спальни и кухня-гостиная;
  • одна спальня и кухня-гостиная.

За счет переноса кухни и ее объединения с гостиной площадь кухни получается достаточно большой, а на месте кухни можно сделать спальню, которая по документам будет называться кабинетом.

Кроме переноса кухни, при перепланировке двухкомнатных квартир часто объединяют ванную и туалет — получается совмещенный санузел, площадь которого дополнительно можно расширить на коридор.


В этом проекте санузел при перепланировке объединили и расширили за счет коридора. Посмотреть проект целиком (pdf)

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Основные требования при перепланировке в двухкомнатных квартирах

При перепланировке важно, чтобы соблюдались требования к минимальному размеру помещений, наличию естественного освещения, вентиляции, переносу стен. Они установлены в различных нормативных актах, самый основной для перепланировке Москве — постановление правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП.

Размер помещений. Минимальный размер жилой комнаты — 8 м2, кухни-ниши — 5 м2. На кухню меньшего размера Мосжилинспекция не выдаст разрешение.

Одно время требования к жилым комнатам были другими, минимальные размеры были больше. Но практика работы Мосжилинспекции и нормативные требования меняются. Поэтому перед тем, как определиться с проектом, обязательно посоветуйтесь со специалистами по проектированию и согласованию перепланировок насчет текущих требований.

Естественное освещение. В жилой комнате: спальне, гостиной — должно быть естественное освещение. Если переносите кухню в коридор, в ней может быть искусственное освещение. Необязательно, чтобы бы там было окно.

Расположение помещений. При перепланировке есть правила к тому, как размещать в квартире мокрые зоны: кухню и туалет с ванной. Так, кухня не может находиться над жилой комнатой, а санузел — над жилой комнатой и кухней. Потому передвинуть или расширить туалет, ванную и кухню можно только с учетом этажа, на котором находится помещение, и перепланировки в квартирах соседей сверху и снизу.

Например, кухню можно расширить на площадь коридора на любом этаже, а на площадь санузла — только на последнем, потому что сверху не будет соседей и не важно, что кухня может оказаться под чьим-то санузлом.

Чтобы было проще понять, как это работает, покажем общие требования к переносу помещений в жилых домах на схеме:

Здесь мы исходили из того, что у всех соседей в подъезде планировка одинаковая, но на практике нужно уточнять, как расположены помещения в квартирах верхних и нижних соседей на самом деле.

Снос перегородок. Сносить можно только ненесущие стены, обычно они тоньше несущих. Понять, какие стены несущие, а какие — нет, можно по проекту дома или при обращении в компанию, которая будет делать проект перепланировки.

Проемы в несущих стенах делать можно, если, например, делаете новый выход из кухни в жилую комнату, но для этого нужно получить согласие от автора проекта дома и дополнительно усилить проемы.

Требования к кухням-гостиным

Кухня-гостиная, кухня-студия — это варианты обустройства кухни, когда она визуально объединяется с жилой комнатой. Зачастую для такого варианта используют кухни-ниши.


Вариант оборудования кухни-ниши с раздвижной перегородкой.

Перенос стены. Чтобы сделать кухню-гостиную, по сути нужно расширить кухню на жилую комнату. Для этого между кухней и гостиной сносят стену или передвигают ее. Не получится передвинуть стену чуть-чуть, чтобы сделать в квартире две маленькие спальни. Такую перепланировку Мосжилинспекция не пропустит. Стену гораздо проще или снести совсем, или передвинуть на большое расстояние. По факту в ней будет две зоны — кухня и гостиная.


Пример устройства кухни-гостиной. Обратите внимание, что полы кухонной зоны и гостиной выполнены из разных материалов. Это способ зонирования помещений.

Разделение функциональных зон. Между кухней и гостиной убирается стена, но границу между ними все равно нужно обозначить. Распространенные варианты — разное напольное покрытие для кухни и гостиной, разный уровень пола, частичный снос стены, раздвижные перегородки, барная стойка.


В проекте перепланировки обозначена граница между кухней и гостиной, хотя стены между ними больше не будет. Посмотреть проект целиком (pdf)

Читать еще:  Перепланировка двухкомнатной квартиры


В этой квартире кухню и гостиную разделяют часть стены и барная стойка. Посмотреть дизайн-проект двухкомнатной квартиры целиком (ЖК «Донской Олимп»)


Здесь полы на кухне и в гостиной выполнены не только из разного материала, но и на разном уровне. Посмотреть дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле целиком (ЖК «Айвазовский»)

Вентиляция. На кухне обязательно должна быть вентиляция. Если ее переносят в другое место, устраивают принудительную вытяжку через кухонный вентиляционный короб. Его можно замаскировать или оставить открытым — это зависит от дизайна кухни.


Для устройства кухни-ниши в этой двухкомнатной квартире мы спроектировали вентиляционный короб сечением 2 на 2,5 см. Посмотреть проект целиком (pdf)

Оборудование электрической плитой. Сделать кухню-гостиную, то есть объединить кухню и жилую комнату, можно, только если на ней стоит электрическая плита. Газовая плита опаснее электрической из-за возможности утечки газа, поэтому есть строго требование — газифицированная кухня должна быть изолированной.


Посмотреть дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле целиком (ЖК «ЗИЛАРТ»)

Как оборудовать кухню-гостиную с газовой плитой

Если вы хотите использовать на кухне газовую плиту, между кухней и жилой комнатой обязательно должна быть плотно закрывающаяся дверь. Но дверь эта может выглядеть по-разному — устройте раздвижные или распашные окна в пол с остеклением, чтобы визуально увеличить пространство кухни.

Пластиковые двери-гармошки ставить нельзя. Считается, что они не позволяет обеспечить изоляцию кухни от жилой зоны в случае утечки газа.

Покажем на примерах, какие двери можно ставить в кухне с газовой плитой, а какие — нельзя:

Если проект перепланировки требует перенести газовую плиту в другое место, это можно делать только по согласованию с Мосгазом и с соблюдением всех разработанных газовиками правил. Это возможно, хотя и требует дополнительных вложений.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Успейте заказать у нас «Дизайн-проект» двухкомнатной квартиры и Вы получите скидку 15%

Остальные расценки, на оказываемые нами виды услуг, в разделе «Цены»

Планировка домов, получивших название «хрущевских», или «хрущевок», была передовой на момент строительства. Но сейчас 43 м 2 (а это средняя площадь двухкомнатной «хрущевки») зачастую не хватает для комфортной жизни даже семье из двух человек. Если же в семье ожидается пополнение, то, скорее всего, потребуется перепланировка квартиры.

Дизайн-проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Перепланировкой называется изменение конфигурации помещения: например, удаление межкомнатных перегородок, расширение дверных проемов (или их замена на арочные конструкции), а также некоторые другие изменения. Преимущество перепланировки заключается в том, что по ее завершении вы сможете увеличить жилое пространство, оптимизировать его использование или поменять назначение помещений. Вот типичные примеры перепланировок, которые могут быть отражены в дизайне двухкомнатной квартиры панельного дома:

  • установка дополнительной перегородки («двушка» превращается в «трешку»);
  • увеличение жилого пространства за счет лоджии/балкона;
  • расширение комнат за счет пространства коридора/кухни;
  • объединение кухни и одной из комнат (характерный дизайн двухкомнатной квартиры «распашонки»);
  • объединение санузла;
  • увеличение площади санузла за счет коридора (типовой дизайн двухкомнатной квартиры в доме И-155);
  • отделение части коридора в гардеробную/кладовую.

Очевидно, что перепланировка квартиры позволяет создать уникальный дизайн, превратить типовую «хрущевку» в стильное современное жилье. Например, объединение маленькой (в «хрущевке» порядка 7,5 м 2 ) кухни с одной из комнат позволит расширить функциональное пространство: в полученной гостиной-столовой с легкостью разместится красивый гарнитур, диванная зона для отдыха, а зонирование при помощи света и декоративных элементов придаст помещению завершенный облик.

Разработка дизайн-проекта 2-х комнатной квартиры

Чтобы дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры после завершения реконструкции удовлетворял всем вашим пожеланиям, для начала нужно определиться с концепцией перепланировки. Что именно вы хотите изменить в вашей квартире? Вас не устраивает раздельный санузел, маленькая кухня? Или вы хотите отделить комнату для подросшего ребенка? Подсказать оригинальные идеи для дизайн-проекта перепланировки 2 комнатной квартиры распашонки могут специалисты «Бюро проектного согласования». Большой опыт архитекторов позволяет им реализовывать самые сложные и необычные проекты, которые сделают жилье действительно уникальным.

Также помочь в разработке концепции дизайна двухкомнатной квартиры «хрущевки» помогут типовые проекты. Большинство домов в столице относятся к домам массовых серий, квартиры в них имеют одинаковую планировку, а значит, и одинаковые недостатки. Поэтому были разработаны типовые проекты перепланировок для домов различных серий.

Дизайн-проекты двухкомнатных квартир

  • П-44Т.
    «Слабые места» планировки: это небольшой туалет (решается объединением санузла) и узкий коридор. С другой стороны, есть просторная спальная комната, часть которой можно отделить в гардеробную (или установить там встроенный шкаф). Дизайн двухкомнатной квартиры П-44 может быть и более оригинальным: всё зависит от ваших предпочтений и пожеланий.
  • ИП-46С.
    Наши специалисты готовы предложить вашему вниманию множество вариантов дизайна для этой квартиры (площадь порядка 60 м 2 ), часть из которых практически не потребует перепланировки. Если же хочется кардинальных изменений, можно соединить кухню и лоджию, отделить часть гостиной в гардеробную и так далее.
  • П-46.
    В зависимости от задачи, поставленной перед дизайнером, можно реализовать различные проекты. Например, если родители хотят получить отдельную спальню, ее можно переместить в кухню, а ту «сместить» в коридор, объединив ее с гостиной.
  • П-111М.
    Распространенный вариант: увеличение санузла за счет коридора. Также можно увеличить пространство кухни, убрав перегородку между ней и прихожей.
  • КОПЭ.
    При желании квартира может быть превращена в просторную студию (оригинальный ход для молодой семьи или одинокого человека). Для семьи из нескольких членов возможны другие варианты.

Пример вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры П-44Т

До перепланировки
После перепланировки

Пример вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры КОПЭ

До перепланировки
После перепланировки

Услуги «Бюро проектного согласования»

Специалисты «Бюро проектного согласования»разработают дизайн-проект квартиры, полностью удовлетворяющий пожеланиям клиента. С помощью перепланировки даже тесное жилье может быть стильным и комфортным для каждого члена семьи. Дизайн-проекты разрабатываются в строгом соответствии с нормами жилищного законодательства и СНиП. Возможен авторский надзор за реализацией проекта.

Доступно на кресле-коляске

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector