Ремонт протечки крыши из металлочерепицы - Строительный портал
Remontnavigator.ru

Строительный портал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт протечки крыши из металлочерепицы

Ремонт крыши из металлочерепицы: аварийный, плановый, капитальный

Любая кровля – конструкция, которая состоит из нескольких слоев. Каждый из них выполняет определенную задачу. Не является исключением из данного правила и кровля из металлочерепицы. Что делать, если течет крыша? Рассмотрим ремонт крыши из металлочерепицы трех видов, и причины повреждений от планового до капитального.

При не утепленной (холодной) крыше пирог кровли из металлочерепицы состоит (кроме непосредственно кровельного материала) еще и из обрешетки, контробрешетки, гидроизоляционной пленки и стропил. Пирог крыши под металлочерепицу с утеплением:

    металлочерепица ; обрешетка – брус, закрепленный вдоль ската с шагом в 40 см; контробрешетка – монтируется параллельно стропилам, крепит обрешетку и прижимает гидроизоляционную пленку; гидроизоляция – может быть использована как водонепроницаемая пленка, так и мембрана с односторонней проницаемостью, располагается с провисанием в 4-5 см; вентиляционный зазор в 4-5 см; стропила; утеплитель, расположенный между стропилами и прогонами; продольная обрешетка; пароизоляционная пленка ; внутренняя отделка.

Признаки разрушений ↑


Известно, что любое кровельное покрытие в процессе эксплуатации подвергается различного рода разрушающим воздействиям, в результате которых на нём появляются хорошо различимые дефекты. Необходимость в ремонте кровель на основе металлической черепицы обычно возникает при обнаружении следующих характерных для этого вида покрытия повреждений:

    визуально различимые смещения заготовок относительно фиксированного положения; дефекты в структуре кровельного материала; разрушения защитного полимерного слоя черепицы; повреждения элементов стропильной системы.

При обнаружении любого из перечисленных выше нарушений потребуется оперативное вмешательство, позволяющее остановить процессы разрушения и сохранить в целостности стропильную конструкцию здания.

Причины появления дефектов и порядок их выявления ↑

Причинами повреждения кровельных покрытий на основе металлочерепицы могут быть следующие факторы:

    нарушения общепринятых правил эксплуатации; серьёзные ошибки, допущенные в процессе монтажа; естественный износ отдельных заготовок; несоблюдение графика профилактического обслуживания.

К нарушениям первой категории принято относить повреждения, возникающие при обслуживании кровли в зимний период (при очистке её поверхности от наледи, в частности).

Остальные из перечисленных причин не требуют специальных пояснений, поскольку являются логически обоснованными.

Чтобы определить объем ремонта, необходимо осмотреть крышу и сверху, и со стороны чердака. Изнутри осмотр следует проводить в солнечную погоду (на просвет) или во время дождя (на протекание). Поврежденные места следует отметить мелом, чтобы определить количество материала, необходимого для ремонта.

При наличии повреждений стропильной системы следует продумать порядок замены сгнивших или сильно деформированных элементов новыми древесными заготовками.

Виды ремонта ↑

В зависимости от характера обнаруженных дефектов ремонт крыши из металлочерепицы может быть трех видов:

1 аварийный (точечный) – выполняется в экстренном случае, когда неожиданно крыша из металлочерепицы протекает и что-то необходимо заменить;

2 плановый (так называемый «профилактический») ремонт – заранее запланирован. Ремонтные работы организуют в установленное графиком время, чтобы устранить какие-то недочеты, обеспечить периодическое подновление защитного покрытия и продлить срок эксплуатации конструкции;

3 капитальный – полная замена кровельного материала и стропил в том случае, если повреждено более 50% кровли. Процесс состоит из демонтажа старого кровельного материала, ремонта системы стропил и установки нового.

К первому варианту ремонтных работ чаще всего прибегают при обнаружении ослаблений крепления листовых заготовок или при их частичной деформации и повреждении защитного покрытия.

Порядок и объёмы работ при остальных видах восстановительных процедур устанавливаются в каждом конкретном случае индивидуально (основываясь на характере имеющихся повреждений).

Необходимые инструменты и материалы ↑

Перед началом ремонтных работ вам нужно будет запастись следующим инструментальным набором:

    металлическая щётка, необходимая для зачистки мест с отставшим от основания защитным покрытием и следами коррозии; гвоздодёр, монтажный нож и ножовка по металлу; электрические ножницы любого известного вида и зубило; специальное паяльное приспособление, посредством которого можно будет восстановить целостность заготовок со сквозным пробоем.

Помимо инструмента вам следует приобрести несколько листов материала той же структуры и расцветки и соответствующие им метизы (крепёжные гвозди с широкой шляпкой или саморезы). К этому следует добавить самоклеящуюся ленту и специальный герметик, с помощью которых можно будет заделать небольшие по размеру зазоры и дефекты прилегания.

Пошаговый план ремонта ↑

Металлочерепица производится из листов стали, поверхность которых защищает полимерное покрытие. Если слой полимера нарушен, сталь ржавеет. При регулярном осмотре выявляются не только повреждения кровельного материала, но и зазоры между листами, которые устраняются при помощи клейкой ленты или специального герметика.

Текущий ремонт ↑

    Пробоины, размер которых не превышает 5 мм, следует при помощи стальной щетки очистить от ржавчины, грязи и остатков краски. После этого восстанавливаемая поверхность тщательно обезжиривается, а затем на неё наносится слой специального защитного герметика или замазки или герметик как со стороны чердака, так и сверху таким образом, чтобы он закрывал пробоину примерно на три сантиметра во все стороны. После его высыхания повреждённое место закрашивается красителем, цвет которого подбирается в тон полимерному покрытию. Пробоины размером от 8-и до 10-и сантиметров сначала необходимо законопатить, потом наложить заплату из специального материала на основе стеклоткани, покрытой густым слоем сурика. Если крыша из металлочерепицы протекает по причине достаточно больших повреждений (более 10 см в диаметре), то поврежденную часть кровли следует вырезать или вырубить зубилом и на всю ширину листа поставить заплату. Но в этом случае трудно сочетать рисунок. К тому же заплата будет отличаться от кровли и по цвету. Гораздо разумнее заменить весь лист или даже целую картину. Чаще всего оказываются поврежденными места примыкания кровельного материала к желобам или ендовам, где зимой скапливается самый большой объем снега. В этом случае следует заменить кровлю на всем участке. Во избежание подобной неприятности в будущем следует установить снегозадержатели на крыше .

Капитальный ремонт ↑


Когда течет крыша из металлочерепицы и повреждено более половины площади кровли, чаще всего необходимо не только поменять весь материал, но и отремонтировать стропильную систему . Процесс состоит из нескольких этапов:

    Сначала участок системы с повреждёнными или сильно деформированными стропилами подпирается домкратом. После этого с обеих сторон стропил прикладываются брусья длиной не менее 80 см, всем торцом опирающиеся на мауэрлат, и прибиваются гвоздями; Для повышения прочности крепления в стропилах просверливаются отверстия, в которые вставляются металлические шпильки, затягивающиеся гайками с шайбами большого диаметра.

Если стропила сгнили, то:

    в первую очередь разбирается кровля и обрешетка; после этого восстанавливаемый участок стропильной системы закрепляется посредством временных стоек, а сгнившие элементы вырезаются ножовкой или электропилой; на место удалённого фрагмента укладывается «свежий» брус (протез) соответствующего сечения, который надёжно крепится с двух сторон и дополнительно фиксируется на обвязке (мауэрлате).

По завершении ремонтно-восстановительных операций не забудьте удалить все поддерживающие стропильную конструкцию временные стойки (подпорки).

Не следует выпускать из виду и мауэрлат. Отдельные его части тоже могут быть повреждены. Пока их меняют, прилегающую стропильную ногу удерживают домкратом. Потом следует поменять и испорченные части обрешетки. Все замененные части необходимо обработать битумом.

Техника безопасности ↑

Безопасность проведения кровельных ремонтных работ определяется целым рядом технических параметров, важнейшим из которых является крутизна восстанавливаемых скатов. При ремонте относительно пологих кровель требованиями ТБ предусматривается использование специальных защитных заграждений метровой высоты, устанавливаемых по всему её периметру.

Помимо этого, нормативными требованиями также оговариваются следующие правила проведения ремонтно-восстановительных работ:

    при уклоне ската от 16 до 20 градусов обязательно обустройство специальных ходовых подмостков, обеспечивающих безопасность передвижения по кровле; в случае очень крутых скатов (более 30 градусов) для проведения ремонта должны применяются специальные свесы, закрепляемые на коньке кровельной конструкции; всё используемое ремонтное оборудование обязательно фиксируется на элементах кровли посредством страховочных верёвок; на время проведения ремонтных операций на земле (на удалении не менее 10-ти метров от опасной зоны) выставляются заграждения и специальные предупреждающие знаки.

Металлочерепица считается одним из самых прочных кровельных материалов. Но и она не вечна. По истечении определенного времени возникает необходимость и в ремонте, и в замене.

В заключении обратим ваше внимание на то, что при проведении ремонтных работ необходимо руководствоваться не только рассмотренными выше правилами, но и требованиями действующих технических нормативов (включая указания технологических карт). Лишь при соблюдении этого условия вы сможете качественно обновить защитное покрытие и продолжить его эксплуатацию, не опасаясь образования аварийных протечек.

Устранение протечек кровли

  • Фасадные работы
  • Кровельные работы
    • Прайс-лист на кровельные работы
    • Монтаж кровли
    • Ремонт кровли
    • Ремонт мягкой кровли
    • Монтаж битумной кровли
    • Капитальный ремонт кровли
    • Замена крыши
    • Ремонт кровли многоквартирного дома
    • Ремонт мастичной кровли
    • Стяжка кровли
    • Монтаж мягкой кровли
    • Ремонт чердака в многоквартирном доме
    • Покраска крыши дома
    • Обогрев водостоков
    • Демонтаж кровли
    • Монтаж металлочерепицы
    • Обогрев кровли
    • Утепление кровли
    • Монтаж водосточной системы
    • Устранение протечек кровли
    • Монтаж наплавляемой кровли
    • Монтаж мембранной кровли
    • Ремонт стальной кровли
    • Металлочерепица
    • Монтаж фальцевой кровли
    • Ремонт кровли из профнастила
  • Высотные работы
  • Уборка производственных помещений
  • Гидроизоляционные работы
  • Асфальтирование
  • Тепловизионное обследование зданий
  • Отделочные работы
  • Благоустройство
  • Реконструкции зданий и сооружений
  • Замена окон и дверей
Читать еще:  Мансардная крыша стропильная система под металлочерепицу

Устранение протечек кровли дома в СПб и ЛО

Чем раньше будет проведено комплексное устранение протечек кровли, тем меньше ущерба нанесет влага. Если течи не убрать вовремя, то сначала отсыреет кровельный утеплитель, а затем начнет подгнивать стропильная система. Со временем ситуация будет усугубляться вплоть до проникновения воды в жилые помещения.

Поручить устранение протечек кровли дома — частного или многоквартирного — можно кровельщикам из компании «Развитие». Наши мастера работают с самыми разными кровельными материалами, быстро и эффективно восстанавливая герметичность скатных или плоских крыш.

Стоимость устранения течей в кровле

Если запланирован капитальный ремонт кровли — устранение протечки будет входить в его стоимость. В остальных случаях цену рассчитывают с учетом:

Количество течей в кровельном покрытии.

Расценки на основные операции по ремонту кровли приводятся в прайс-листе.

Почему кровля может протекать?

Кровельное покрытие может утрачивать свою герметичность по нескольким причинам. Обычно в основе лежат ошибки при монтаже или неправильный выбор материала. В этом случае появление протечек — это лишь вопрос времени.

Кроме того, вода может проникать через покрытие:

В результате его механических повреждений.

Через поры и пустоты, которые образуются при естественном старении материала.

Помимо нарушения герметичности кровли также встречается избыточное конденсатообразование, которое сопровождается увлажнением утеплителя, обрешетки и стропильной системы. Появление большого количества конденсата обычно связано с неправильным монтажом пароизоляционных слоев при формировании «кровельного пирога».

Где чаще всего течет кровля?

На самих скатах, а также на плоских участках крыши протечки образуются достаточно редко. Куда чаще влага проникает через кровлю в проблемных участках:

В местах примыкания ската к вертикальной поверхности (стене дома, дымоходу, вентиляционной трубе).

В ендове — месте стыка двух скатов.

В коньковой области.

При осмотре кровли в поисках течи мастера в первую очередь осматривают эти участки, а также инспектируют стыки листов кровельного материала. Чем сложнее конфигурация кровли, тем выше риск протечек — и тем большей будет трудоёмкость ремонтных работ.

Устранение протечек на кровлях из разных материалов

Технологии, по которым проводится устранение протечек мягкой кровли, ремонт шиферной крыли или герметизация черепичной кровли, отличаются. Связано это с тем, что для разных материалов характерны разные повреждения:

Крыша, крытая шифером, обычно протекает в местах растрескивания листов или при нарушении герметичности креплений. В первом случае шифер нужно заменить, во втором достаточно герметика. При повреждении черепичной крыши также помогает замена отдельных деталей.

Мягкая кровля на основе битумной черепицы течет либо при отслоении от основания, либо при механических повреждениях. Если устранение дефекта с помощью клеевых составов невозможно, поврежденные гонты просто демонтируют и заменяют новыми.

Кроильные материалы на основе металла (металлочерепицы, профилированный лист, фальцевая кровля из оцинкованной стали) могут подвергаться коррозии, которая приводит к снижению герметичности. Противокоррозионная обработка или покраска замедляют разрушение металлических элементов, но для устранения протечек чаще всего приходится менять проржавевшие насквозь детали.

Кровли, изготовленные с применением полимерных материалов, модно отремонтировать с помощью заплаток. При сильном повреждении мембраны, листы ондулина или еврошифера подлежат полной замене.

Преимущества работы с компанией «Развитие»

Реставрация кровельного покрытия, которое начало протекать, моет быть весьма сложной — трудоёмкость работ зависит от того, насколько далеко зашел процесс разрушения. Поэтому при первых признаках появления протечек стоит привлечь к их устранению мастеров компании «Развитие». Мы:

Проведем диагностику крыш, обнаружив все участки с нарушенной герметичностью.

Устраним протекания с минимальными расходами.

Если нужно — заменим поврежденные элементы кровельного покрытия.

При устранении повреждений в кровлях также выполняются работы, направленные на недопущение протечек в дальнейшем (герметизация, изменение конструкции). На все выполненные операции предоставляется гарантия, поэтому крыша, которую восстанавливали кровельщики нашей компании, еще долго не будет протекать даже во время сильных ливней.

Устранение протечек кровли (крыши)

Устранение протечек кровли в день обращения!

[pullquote] Наши оперативные бригады всегда готовы выехать к Вам на объект! [/pullquote] Одна из самых частых причин ремонта крыши- это деформация кровли, в следствие чего на ней образуются протечки. Своевременное и качественное устранение протечек кровли позволяет избежать значительных финансовых потерь, а именно: ремонта всей кровли, ремонта фасада, окон и внутренних помещений. Можно не говорить, в какое количество денежных средств и сил выльются такие последствия. Поэтому во избежание протечек Вашего бюджета, мы предлагаем Вам наши услуги по устранению протечек кровли! Все работы выполняются быстро, качественно, с соблюдением новейших усовершенствованных технологий, с использованием современного оборудования. Что же делать, если течет крыша? В зависимости от вида протечки кровли, мы используем разные материалы и технологии для ее устранения.

Виды протечек кровли

Виды протечки кровли:

1) Мерцающая протечка (наблюдается в летний период)

Представляет собой протечку, вызванную незаметными глазу трещинами в покрытии кровли, влажностью утеплителя, вызванного высокой температурой водяного пара, оказывающей давление на кровельное покрытие.

2) Дождевая протечка.

Наблюдается в результате неблагоприятных климатических воздействий на основание кровли. Причиной этому могут быть: сильный ветер, резкие перепады температуры и, как следствие, деформация кровельного покрытия.

3) Снеговая протечка.

Происходит в результате выпадения большого количества снеговых осадков, образования наледи на откосах, свисающих сосулек, заледенение стока воды. В результате этого происходят трещины на покрытии кровли.

В зависимости от вида протечки кровли и ее сложности, нами выбирается технология устранения протечки кровли.

Если это мягкая кровля, то как правило, применяется метод, который осуществляется в два этапа. Сначала происходит предварительная подготовка, когда происходит механическое заделывание трещин, удаление вздутий и очищение проволочной щеткой. На втором этапе кровля покрывается слоями полиуретана, имеющими различную плотность. Третий этап представляет собой покраску кровли (крыши). Также при устранении незначительной протечки кровли возможно убрать из данной технологии первый этап.

Если это кровля из шифера, то на весь периметр кровли наносится слой пенополиуретана и затем окрашивается.

Причины протечки крыши

Основные причины протечки кровли выявлены нашими специалистами с годами проведения кровельных работ. Все наши мастера имеют специальное образование, лицензию на выполнение кровельных работ. Также, наши мастера постоянно обучаются новым кровельным технологиям и посещают мастер-классы и семинары.[pullquote] Важно! Место течи потолка внутри здания зачастую не совпадает с локализацией протечки на кровле! [/pullquote]

Плохая гидроизоляция кровли

Зачастую образование течи с крыши имеет под собой причину некачественно сделанной гидроизоляции или же ее испорченность в процессе срока службы и эксплуатации. Такая протечка, как правило, устраняется путем частичной замены кровельного покрытия и гидроизоляции.

Отсутствие пароизоляции и вентиляции кровли

Протечки кровли по этой причине наблюдаются в основном в летний период и не вызваны дождевыми осадками. Протечка на крыше возникает из-за перепада температур и образовавшегося конденсата, который и протекает внутрь помещения. Решением проблемы является либо устройство вентиляции кровли, либо монтаж пароизоляции.

Некачественная водосточная система

Неправильно смонтированная водосточная система может стать причиной появления протечек на кровле. Это может быть вызвано и непрофессиональным монтажом и, также, неправильно подобранными элементами водосточной системы. Кроме того, в зимнее время года, в желобах водоотведения может застаиваться снег и далее замерзать, что приводит к разрушению водостока, и, как следствие, образованию течи на крыше. Также причиной протечки может стать и короткая ендова.

Механические дефекты крыши

Повреждения кровельного покрытия естественным путем вызывают протекания крыши. Дефекты на кровле могут быть вызваны непрофессиональной уборкой снега с кровли зимой (например, металлической лопатой), или, из-за неосторожного хождения по кровле. В таких случаях возможна частичная замена кровельного материала.

Расхождение элементов кровли

Образование зазоров между различными элементами кровли может произойти при долгом сроке эксплуатации кровли и при неправильном монтаже крыши.

Застой воды

Отсутствие разуклонки приводит к застою воды на кровле, что приводит к протеканию крыши в местах примыканий и разрушению кровельного покрытия.

Устранение протечек кровли из различных материалов
Читать еще:  Монтаж профнастила на крышу своими руками

Кровельные протечки ремонтируются различными способами, выбор которых зависит в первую очередь от самого кровельного материала. Как различия при монтаже кровли, также различия и при ремонте кровли проявляются при использовании того или иного кровельного материала. Рассмотрим основные виды кровельных покрытий и способы их ремонта.

Ремонт мягкой кровли

Рулонная кровля изначально обладает хорошими гидроизоляционными свойствами. Поэтому протекать мягкая кровля может, в первую очередь, из-за механических повреждений крыши, неаккуратно установленного оборудования на кровле или в местах примыканий. Также причинами протечки мягкой кровли может быть и изношенное кровельное покрытие, образование вздутий и пузырей на кровле, трещины и протечки в местах водосточных воронок. Большинство из этих проблем решается путем герметизации мест протеканий, однако все зависит от каждого конкретного случая, в котором наш специалист всегда предложи Вам самое верное решение именно в Вашей ситуации.

Ремонт фальцевой кровли

Основными причинами протечки фальцевых кровель могут являться: некачественный загиб фальцев, недостаточный уклон кровли, провоцирующий застой воды на крыше. Также причиной протечки могут стать и некачественная водосточная система и неправильная очистка кровли в зимнее время, коррозия кровельного покрытия.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Причиной протекания кровли из металлочерепицы, в основном, является неправильно сделанный проход труб, в следствие чего вода просачивается внутрь. Также причиной может быть и неправильно смонтированная гидроизоляция, пароизоляция или отсутствие вентиляции кровли. Зачастую виновной становится система водоотведения.

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Кровля из мягкой черепицы очень часто протекает в местах примыкания кровли к стене, из-за неправильной герметизации вода попадает внутрь здания.Также причиной протечки может служить плохое сцепление гонтов между собой, для обнаружения места протечки следует сделать обследование кровли.

Обращайтесь к нашим специалистам по телефонам:

8-495-669-52-12 и 8-906-739-13-02

Мы окажем Вам всестороннюю консультацию по всем видам кровельных работ и примем заявку на их выполнение!

Течет крыша в частном доме: что делать

Что делать, если течет крыша в частном доме? Прежде всего нужно определить место и причину протечки. Это может быть как повреждение кровельного материала, так и ошибки при установке кровли. Большую часть протечек можно устранить самостоятельно, если соблюдать правила ремонта кровли.

Причины протечек крыши

Причины нарушения герметичности крыши могут быть разными. Наиболее распространены следующие:

Износ кровельного материала

Металлические кровли частных домов чаще всего подвергаются коррозии. Она начинается, как правило, с небольшого повреждения, нарушающего целостность защитного покрытия. Это может быть град или падение крупной ветки, других посторонних предметов. В месте нарушения покрытия металл кровли начинает взаимодействовать с кислородом воздуха и водяными парам. Постепенно ржавчина проникает все глубже и образуется сквозное отверстие.

В мягких кровлях износ также начинается с небольшого повреждения битумизированного листа. Летом такие повреждения затягиваются, а вот при переходе температуры через 0 о С скапливающаяся в трещинке вода замерзает и разрушает материал кровли. С каждым переходом через 0 о С трещинка увеличивается, пока не превращается в сквозную.

Механическое воздействие на кровлю

Удар градины или камня, падение крупной ветки или другого постороннего предмета, складирование на скате тяжелых стройматериалов — все это может привести к механическому повреждению материала кровли.

Отдельно нужно упомянуть деформацию стропильной системы, приводящую к разрыву покрытия.

Морально устаревшие, но все еще распространенные шиферные крыши трескаются вдоль волн при механических нагрузках или больших перепадах температуры. Если трещина идет по верху волны, протечка образуется небольшая, а если по впадине — течь будет сильная.

Ослабление крепления кровли

Завинченный не до конца саморез на металлочерепице или непроклеенный сегмент мягкой кровли ослабляет крепление одного листа или сегмента.

При обычном дожде и слабом ветре герметичность кровли сохраняется, а вот при сильном ветре определенных направлений ветре отгибает лист, и под него начинает затекать вода.

Брак кровельного материала

Заводской брак кровельного материала выражается в неоднородной толщине листа, нарушении или низком качестве защитного покрытия. Его опасность в том, что неопытный владелец не может распознать такой брак и лист идет в монтаж. Чтобы вернуть деньги за некачественный товар, придется заказывать независимую экспертизу.

Неправильный монтаж кровельной конструкции

Достаточно распространенная причина протечек, особенно при самостоятельном монтаже кровли частного дома малоопытными владельцами. Чаще всего встречаются такие ошибки, как:

  • применение крепежа без гидроизолирующей прокладки;
  • крепление к кровле конструкций с нарушением герметичности: снегозадержатели, антенны и т.п.;
  • неправильное место забивания кровельных гвоздей при монтаже мягкой кровли;
  • недостаточный нахлест соседних листов и верхнего ряда на нижний;
  • неправильный монтаж элементов примыканий скатов, стен, печных и вентиляционных труб.

Последняя ошибка часто встречается при попытках домашних мастеров упростить технологию или сэкономить на дорогих доборных материалах: ендовах, коньках, ветровых досках и т.д.

Часто забывают загерметизировать место прохождения трубы через кровлю или примыкание кровли веранды к стене дома. В этом случае стекающая по стене вода при дожде с боковым ветром попадает в подкровельное пространство веранды и далее в помещение. Для примыкания лучше запускать козырек под облицовку стены.

Обнаружение причины течи

Как обнаружить место протечки? Пятно на потолке может находиться достаточно далеко от него. Вода может распространяться по перекрытиям на расстояние до нескольких метров и вытекать там, где находит слабину в потолке.

Осмотр чердака

Начинать нужно с осмотра чердачного помещения. Лучше делать это непосредственно в дождь, тогда можно будет обнаружить место протечки по каплям или даже струйкам воды. Место появления капель на чердаке необязательно находится строго напротив места разрушения кровли.

Вода может распространяться по стропильной системе, обрешетке, утеплителю и слою парогидроизоляции как вниз, так и в сторону. Нужно внимательно осмотреть стропила и обрешетку рядом с местом капели: нет ли на них влажных дорожек. Нужно измерить рулеткой расстояние обнаруженного места протечки от фронтона и от конька или нижней кромки ската.

Внешний осмотр кровли

Выйдя на крышу, прежде всего, нужно осмотреть листы кровли, близкие к измеренным на чердаке координатам. Проверяется:

  • целостность кровельного материала;
  • сохранение геометрии листов, отсутствие искривлений и изгибов;
  • отсутствие трещин, отверстий, признаков коррозии;
  • плотность прилегания соседних листов, прочность крепления их к обрешетке и друг к другу.

Если протечка идет по трубе или стене, проверяют элементы прилегания, их целостность, герметизацию и соблюдение технологии монтажа.

Особенности устранения течи

Большую часть повреждений можно устранить самостоятельно. Для этого необходимо:

  • навыки кровельных работ начального уровня;
  • запас кровельного материала той же формы и расцветки;
  • прочные инвентарные лестницы, подмости и средства индивидуальной защиты. При кровельных работах обязательно пользоваться страховочным поясом и строительной каской.

Небольшие отверстия в кровле можно заделывать замазкой, герметиком или различными клеями. Важно понимать, что это временная мера. Она не остановит процессы коррозии и разрушения материала, и в ближайшей перспективе поврежденный лист придется заменить.

Шиферная крыша

Различные клеи и герметики, цементный раствор, битумные ленты могут решить проблему небольших сколов и трещин, но ненадолго. Лучше сразу заменить поврежденный лист. При этом нужно соблюдать осторожность.

Вытаскивая гвозди, крепящие поврежденный лист и его соседей сверху и сбоку, нужно подкладывать под гвоздодер доску поперек волн так, чтобы она опиралась на 3-4 волны. При перемещении по шиферу нужно наступать также на две волны минимум, чтобы вес равномерно распределялся по ним.

Натуральная черепица

Для мелкого ремонта можно использовать смесь из одной доли извести и 2 долей песка. Ее разводят до состояния густой сметаны и замазывают трещины. Более серьезные повреждения ремонтируются путем замены плиток.

Для этого также придется разобрать значительный кусок кровли. Под ним нужно обязательно проверить состояние гидроизоляции и при необходимости настелить новый, подсунув кусок пленки под верхний слой и выпустив его поверх нижнего.

Металлочерепица

Небольшие повреждения можно заделать герметиком и закрасить подходящим цветом. При серьезных протечках лист меняют целиком. Но сначала нужно проверить состояние крепежа: все ли саморезы плотно затянуты и не разрушились ли на них резиновые шайбы.

Мягкая кровля

Если сегмент мягкой кровли треснул и отстает от подложки, края трещины аккуратно отгибают, подложку просушивают феном. Далее поврежденный лист с изнанки промазывают битумной мастикой, прижимают к подложке и наносят слой мастики сверху. При замене целого листа мастикой нужно обязательно промазать и все соседние листы.

Что можно использовать для ремонта кровли

Для мелкого ремонта мягкой кровли применяют разнообразные герметики, цементные и известковые растворы, битумные ленты, строительный скотч, битумную мастику. Важно понимать, что все это временные меры и годятся они лишь для небольших повреждений.

Читать еще:  Крышка в подвал на амортизаторах своими руками

В случае серьезных протечек нужно готовиться к замене фрагмента кровли.

Выводы: можно ли провести ремонт крыши самостоятельно

Что делать, если течет крыша? Прежде всего, нужно определить место течи, осмотрев чердак. Далее нужно подняться на крышу и найти причину протечки. Небольшие повреждения кровельного материала можно временно заделать строительными растворами или герметиками.

Если повреждения значительны, обнаружен заводской брак или ошибки монтажа, участок кровли придется перестилать.

Устранение протечек крыши

Описание

Протекающая кровля – огромная неприятность, которая периодически случается, как с хозяевами частных домов, так и с квартировладельцами. Редко минует эта беда и руководителей предприятий и организаций.

Когда течет крыша, без защиты остается все внутренне пространство здания. Не только портится внутренняя отделка помещений и обстановка. Создается угроза безопасности при эксплуатации электроприборов, например, может случиться короткое замыкание, приводящее к пожару. Возникают также проблемы и с размножением вредных для здоровья плесневых грибков, бактерий.

Причины протечек кровли

Основными причинами того, что в доме течет крыша, могут быть:

  • ошибки при проектировании;
  • нарушения технологии при создании кровли;
  • некачественные исходные материалы;
  • износ материалов и конструкции крыши в процессе эксплуатации.

Кровля зданий – элемент, несущий ряд нагрузок. На нее воздействуют:

  • атмосферные осадки в виде дождей;
  • механические ударные нагрузки при граде;
  • статические снеговые нагрузки;
  • пульсирующие нагрузки, оказывающее воздействие на крышу во время порывов ветра;
  • химическая агрессия растворенных в осадках и росах веществ;
  • температурные перепады;
  • солнечное излучение, в том числе в ультрафиолетовом диапазоне.

Если крыша спроектирована неправильно, она быстро выходит из строя под воздействием многочисленных факторов. Ошибки проектирования приводят к тому, что крыша течет практически сразу после монтажа.

Правильный монтаж также необходим для герметичности кровли. Экономия на материалах – первая причина протекающей крыши. Не устойчивые к воздействию неблагоприятных факторов кровельные материалы быстро разрушаются, в них появляются поры и трещины, стремительно облезает гидроизоляционное защитное покрытие. Если для обрешетки крыши использовалось плохо просушенное дерево, каркас может перекосить по мере просыхания деревянного бруса, и нарушится вся конфигурация крыши. При изменении геометрии между кровельными элементами появятся пропускающие воду зазоры, в результате крыша течет.

Поскольку кровля – сложное по конфигурации сооружение, имеющее на поверхности множество швов, стыков, контактов различных конструктивных элементов, зачастую текут плохо изолированные стыки. Важна и правильно сконструированная система водоотведения.

Иногда ощущение, что крыша течет, может возникнуть и без нарушения ее герметичности и целостности. Если нарушены правила теплоизоляции со стороны внутреннего пространства здания, с крыши течет конденсат – пар, превратившийся в воду из теплого воздуха помещений. Такое происходит за счет разницы температур внутри здания и снаружи. На холодной поверхности крыши, которая имеет плохую теплоизоляцию, пар достаточно быстро и в больших объемах конденсируется в капли воды.

Если течет крыша из шифера

Шифер – достаточно хрупкий материал. Он требует аккуратного обращения. К тому же, шифер может трескаться в процессе старения. Небольшие щели и трещины в нем можно заделать специальной битумной лентой, приклеивающейся к листу шифера, либо герметиком. Когда повреждена значительная площадь шиферного листа, его можно заменить на новый либо подвести под старый шифер новый лист.

Важно понимать, что если взять лист с другим периодом волны, то в первый же дождь можно обнаружить, что крыша снова течет. При ремонте следует проверить все отверстия от гвоздей и креплений в шифере и заделать их герметиком – битумным или на силиконовой основе.

Когда течет черепичная кровля

Даже сильные порывы ветра или циклы замораживания и размерзания могут вызвать сдвиг и повреждения черепицы. И это даже несмотря на то, что черепица является прочным и долговечным изобретением, так сказать, классикой кровельных материалов для крыш.

Поврежденные черепицы заменить несложно. Для этого нужно с помощью клиньев приподнять черепичный ряд, извлечь отслужившие элементы и заменить их на новые. В качестве альтернативы можно рассмотреть другой вариант – попытаться отреставрировать черепицу с помощью герметика, цементно-битумной мастики, а затем вернуть их на крышу.

Когда течет крыша из металлочерепицы

Изнашивается металлочерепица очень медленно. Это чрезвычайно прочный и устойчивый ко всем видам неблагоприятных воздействий материал. Крыша из нее течет, в основном вследствие ошибок при строительстве.

Между листами металлочерепицы и конструктивными элементами крыши (например, коньком, примыканиями к вентиляционным шахтам, мансардным окнам) не должно быть зазоров. Если они все-таки образовались и через зазоры течет вода, все прорехи должны быть заделаны кровельным герметиком. Возможно использование герметизирующей кровельной ленты. Слишком большие по размеру щели и зазоры требуют замены всего листа металлочерепицы.

Когда плоская крыша течет

Плоские крыши обычно перекрывают рулонными материалами. Качество последних редко оказывается высоким, поэтому конструкции начинают течь через пару сезонов. Рубероид или другой рулонный материал под воздействием ультрафиолетовых лучей, сильного нагрева и нескольких циклов замораживания-размораживания в зимний период вспучивается, теряет эластичность и буквально рассыпается, становясь причиной того, что крыша течет, причем сразу во многих зонах.

Если современная застройка предусматривается все-таки с фасонными крышами, у элементов которых обязательно есть уклон, то более старые дома имеют плоские крыши, герметизированные рулонными материалами и мастиками, преимущественно битумными. Такие кровли становятся серьезной головной болью жильцов верхних этажей. Проблема под названием «течет крыша» постоянно возникает и у частных домовладельцев, в домах которых для покрытия использовались рулонные материалы.

Мягкую кровлю можно начинать ремонтировать только в сухой сезон, причем она должна предварительно полностью просохнуть. Локальный ремонт в месте протечки начинается с его обнаружения. Места вздутий обязательно будут связаны с течью, поскольку гидрофобная пропитка этих зон вследствие потери эластичности наверняка растрескалась.

Вспучивание разрезают крестообразно, место тщательно просушивается, материал обильно смазывается герметизирующей мастикой и прижимается к крыше. Если дефекты велики по размеру и старым рулонным материалом не перекрываются, ставится заплатка, которая также приклеивается на поврежденный участок крыши, после промазывания битумной мастикой с обеих сторон.

Почему течет металлическая крыша

К сожалению, металл подвержен коррозии. Особенно легко корродируют зафальцованные участки, поскольку они являются зонами повреждения защитного красочного слоя. Именно в местах фальцовки крыша течет чаще всего. Если коррозия не очень выраженная, можно отреставрировать поверхность металлического листа. Необходимо освободить его от загрязнений и протереть обезжиривающей жидкостью: спиртом, бензином.

Если крыша из оцинкованного металла или медная, дефекты можно запаять. Алюминиевая крыша ремонтируется наложением заплаты на композит – герметик, или на специальный клей – холодную сварку.

Ремонт кровли крыльца и балкона

Такие кровли обычно делают из поликарбоната или профилированного металла. Текут обычно примыкания козырьков к стенам. В этом случае необходимо еще раз выполнить водоизоляционные мероприятия. Если виной того, что крыша течет, является конек, достаточно просто затянуть крепления. Если причина в нарушениях технологии при создании термоизоляционного слоя, придется утеплить крышу изнутри по всем правилам термоизоляции кровли.

Если речь идет о подземных автопаркингах, то зачастую там течет бетонное перекрытие. Бетон при создании кровли из него необходимо герметизировать специальными пропитками, которые гидрофобизируют его поровое пространство. Специальные составы не позволяют бетонному перекрытию течь, заполняя поры, пустоты и каверны кристаллами, вырастающими в поровом пространстве при соприкосновении материала пропитки с влагой. Помимо этого, бетонное покрытие, которое служит крышей автостоянки, должно быть защищено сразу несколькими видами гидроизоляции: обмазкой специальными мастиками, рулонными материалами. Причем при укладке гидроизоляции необходимо следить за приклеиванием слоев защитных материалов, и их армированием.

Если бетон течет, возможно, в нем образовались дефекты, позволяющие влаге проникнуть внутрь защитного для железной арматуры слоя. Влага содержит химически активные вещества, вступающие в реакции с железом арматуры и приводящие к его коррозии. В этом случае основная проблема уже не в протечках, а в том, что крыша потеряла свою несущую способность, и вся конструкция, возможно, находится в аварийном состоянии.

Поэтому, при обнаружении первых протечек бетонной кровли или бетонного перекрытия, надо прилагать все усилия для немедленной герметизации дефектов специальными залечивающими цементными растворами, углеводородными и полимерными герметиками. Если же процесс зашел далеко, необходимо вызывать специалистов для проведения полноценного обследования технического состояния крыши и всего сооружения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector